2024年公園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3公園第二條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)第四條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與生效4.1登記部門4.2登記時(shí)間4.3生效條件第五條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬5.2經(jīng)營項(xiàng)目限制5.3經(jīng)營管理要求第六條：合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為7.2受讓方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條：合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條：合同的效力10.1生效條件10.2無效條件第十一條：合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)11.2各方的保存份第十二條：其他約定12.1公園設(shè)施維護(hù)12.2公園環(huán)境保護(hù)12.3公園安全保衛(wèi)第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容第十四條：合同的終止日期14.1終止日期確定14.2終止日期前的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍：轉(zhuǎn)讓方同意將公園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，經(jīng)營權(quán)包括但不限于公園內(nèi)的游覽、休閑、娛樂、文化、體育等活動(dòng)。2.2轉(zhuǎn)讓期限：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)公園經(jīng)營權(quán)的合法擁有，確保經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方后，受讓方可以合法、獨(dú)立地行使公園經(jīng)營權(quán)。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。3.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方交付公園的經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、公園經(jīng)營許可證等。3.2受讓方的義務(wù)：3.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和期限，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2.2受讓方應(yīng)合法、合規(guī)地經(jīng)營公園，確保公園內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)的要求。3.2.3受讓方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與生效4.1登記部門：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記部門為____市工商行政管理局。4.2登記時(shí)間：受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向登記部門辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。4.3生效條件：本合同在轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章后生效，自經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)辦理完畢之日起，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓正式生效。第五條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬：自經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓生效之日起，公園的經(jīng)營管理權(quán)歸受讓方所有。5.2經(jīng)營項(xiàng)目限制：受讓方在經(jīng)營公園時(shí)，不得從事國家法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得損害公園的生態(tài)環(huán)境和公共利益。5.3經(jīng)營管理要求：受讓方應(yīng)按照公園經(jīng)營管理的相關(guān)規(guī)定，確保公園內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)安全、有序進(jìn)行，提升公園的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。第六條：合同的變更與終止6.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；6.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.3終止后的處理：合同終止后，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同約定的違約金，并辦理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的注銷登記手續(xù)。合同終止后，雙方對(duì)彼此不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為____市____區(qū)人民法院。第九條：合同的解除9.1解除條件：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，致使合同無法履行或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十條：合同的效力10.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2無效條件：本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。第十一條：合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2各方的保存份：雙方應(yīng)將合同副本分別保存，以備不時(shí)之需。第十二條：其他約定12.1公園設(shè)施維護(hù)：受讓方應(yīng)定期對(duì)公園設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。12.2公園環(huán)境保護(hù)：受讓方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)公園的生態(tài)環(huán)境，防止環(huán)境污染。12.3公園安全保衛(wèi)：受讓方應(yīng)制定并執(zhí)行公園的安全保衛(wèi)制度，確保公園內(nèi)的安全和秩序。第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1修改條件：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的終止日期14.1終止日期確定：本合同的終止日期為____年__月__日。14.2終止日期前的權(quán)利義務(wù)：合同終止日期前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保公園的正常經(jīng)營和管理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和具體職責(zé)。2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；2.2.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方無利益沖突；2.2.3第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)自己提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方不得利用介入本合同之機(jī)，損害轉(zhuǎn)讓方或受讓方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守本合同及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用支付方式：雙方可以約定一次性支付或者按照第三方服務(wù)的進(jìn)度分階段支付。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額：第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限制：第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限制為第三方介入費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方約定。第六條：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的權(quán)益劃分：第三方介入所涉及的權(quán)益歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同所有，第三方不享有任何權(quán)益。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)實(shí)現(xiàn)或者合同約定的第三方介入期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入后的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和理由。8.2第三方介入后的合同變更應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并遵循本合同的約定。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入所引起的爭議，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的訴訟管轄地為本合同簽訂地人民法院。第十條：合同的解除和終止與第三方的關(guān)系10.1本合同的解除或終止不影響轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方之間基于第三方介入所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2第三方介入終止后，第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第十一條：其他約定11.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)將與第三方的所有協(xié)議、文件等保留備份，并相互提供查閱。11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行和雙方的其他合法權(quán)益。本部分內(nèi)容為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。本部分的修改和解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了公園經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等具體事項(xiàng)。附件二：公園設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了公園設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：公園環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了公園環(huán)境保護(hù)的具體措施和要求。附件四：公園安全保衛(wèi)制度詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)闡述了公園安全保衛(wèi)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、措施等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。附件八：公園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記材料詳細(xì)要求和說明：本附件包含了公園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的登記材料清單，包括營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、公園經(jīng)營許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、方式提供公園經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件；2.轉(zhuǎn)讓方提供的公園經(jīng)營權(quán)文件不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營；3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；4.受讓方在經(jīng)營公園過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同被迫終止；5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付合同約定的違約金；2.受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同約定的違約金；3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.違約金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供公園經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件，導(dǎo)致受讓方無法按計(jì)劃開展經(jīng)營活動(dòng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受