2024年專用版：建筑施工合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用版：建筑施工合同樣本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方名稱1.1.2乙方名稱1.2合同項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.3合同金額1.3.1合同總價(jià)1.3.2預(yù)付款1.3.3進(jìn)度款1.3.4尾款2.合同履行2.1施工工期2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工材料2.4施工人員2.5工程保險(xiǎn)3.合同變更3.1變更條件3.2變更程序3.3變更費(fèi)用4.合同解除4.1解除條件4.2解除程序4.3解除后的責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同的簽訂日期14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同項(xiàng)目1.2.1項(xiàng)目名稱：_____________1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________1.2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成施工圖示范圍內(nèi)的建筑施工，包括土建、安裝、裝飾等工程。1.3合同金額1.3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元1.3.2預(yù)付款：合同總價(jià)的30%，即人民幣（大寫(xiě)）：_____________元整（小寫(xiě)）：_____________元1.3.3進(jìn)度款：合同總價(jià)的60%，根據(jù)工程進(jìn)度按月支付1.3.4尾款：合同總價(jià)的10%，工程驗(yàn)收合格后支付2.合同履行2.1施工工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，工期為_(kāi)____________天。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.3施工材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。2.4施工人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。2.5工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。3.合同變更3.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更。3.2變更程序：變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。3.3變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按變更協(xié)議約定的方式計(jì)算和支付。4.合同解除4.1解除條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.2解除程序：解除合同的事宜需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3解除后的責(zé)任：解除合同后，乙方應(yīng)按合同約定完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款。5.違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)、延遲付款或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。5.2乙方違約：乙方未按合同約定履行施工義務(wù)、延遲施工或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露秘密所造成的實(shí)際損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方明確，乙方施工過(guò)程中所創(chuàng)作的工藝、技術(shù)、設(shè)計(jì)等成果歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須以書(shū)面形式進(jìn)行，并報(bào)送原合同備案部門(mén)備案。11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。13.合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目執(zhí)行、監(jiān)督、檢驗(yàn)、評(píng)估等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息通知乙方。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供第三方介入所需的文件、資料，并參與相關(guān)會(huì)議、溝通和協(xié)調(diào)。2.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方對(duì)其提供的文件、資料、意見(jiàn)等的準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方不免除甲方、乙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，不影響雙方之間的合同履行。5.第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方明確，第三方介入不改變本合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。5.2第三方在任何情況下，就其履行本合同所涉及的職務(wù)行為，對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如第三方因違約、過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的____%。6.第三方變更6.1如第三方需變更，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商確定新的第三方。6.2甲方、乙方應(yīng)就新第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.第三方退出7.1第三方提前退出本合同項(xiàng)下的工作，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方。7.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估8.1甲方、乙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方認(rèn)真履行職責(zé)。8.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核。9.第三方違約處理9.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。9.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。10.第三方與甲方、乙方的協(xié)調(diào)10.1第三方應(yīng)積極與甲方、乙方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.2第三方應(yīng)定期與甲方、乙方召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目執(zhí)行中的問(wèn)題。11.第三方介入的終止11.1第三方完成合同約定的工作后，本合同項(xiàng)下的第三方介入即告終止。11.2甲方、乙方應(yīng)在第三方終止介入后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。12.附件：第三方介入具體事項(xiàng)說(shuō)明12.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。13.合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3第三方簽字蓋章（如適用）：（第三方蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：工程量清單附件三：技術(shù)要求附件四：材料供應(yīng)清單附件五：施工計(jì)劃附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：安全防護(hù)措施附件八：環(huán)境保護(hù)措施附件九：工程保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十：第三方介入具體事項(xiàng)說(shuō)明附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求：合同圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程量清單中所列明的所有工程項(xiàng)目的圖紙。說(shuō)明：合同圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，確保工程質(zhì)量。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，乙方應(yīng)按照清單施工，不得隨意增減項(xiàng)目。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：技術(shù)要求應(yīng)包括施工工藝、材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)技術(shù)要求。說(shuō)明：技術(shù)要求是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求施工，確保工程質(zhì)量。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)單位等信息。說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是明確乙方材料供應(yīng)責(zé)任的重要文件，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量。附件五：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、施工方法、施工人員安排等。說(shuō)明：施工計(jì)劃是施工過(guò)程管理的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括工程質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求是乙方施工的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全防護(hù)措施詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全、施工人員安全等。說(shuō)明：安全防護(hù)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件八：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件九：工程保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：工程保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：工程保險(xiǎn)單是保障雙方利益的重要文件，乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效。附件十：第三方介入具體事項(xiàng)說(shuō)明詳細(xì)要求：第三方介入具體事項(xiàng)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入具體事項(xiàng)說(shuō)明是明確第三方職責(zé)的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照說(shuō)明進(jìn)行協(xié)作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)、延遲付款或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)、延遲施工或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按合同約定履行其職責(zé)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的2%作為違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：乙方延遲施工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金按第三方介入費(fèi)用的相