2024年二手房裝修改造合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房裝修改造合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3術(shù)語(yǔ)定義第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修范圍2.2改造項(xiàng)目2.3施工內(nèi)容第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程時(shí)間表4.2延期條款4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條材料供應(yīng)5.1材料標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方采購(gòu)5.3甲方提供材料第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2保密條款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條附則12.1合同生效12.2合同附件12.3合同修訂第十三條其它條款13.1裝修保險(xiǎn)13.2環(huán)保要求13.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第十四條簽約日期與地點(diǎn)14.1簽約日期14.2簽約地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息甲方：__________（姓名/公司名稱），地址：__________，聯(lián)系方式：__________。1.2乙方信息乙方：__________（姓名/公司名稱），地址：__________，聯(lián)系方式：__________。1.3術(shù)語(yǔ)定義（1）裝修范圍：指甲方同意乙方進(jìn)行裝修改造的區(qū)域，具體包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。（2）改造項(xiàng)目：指乙方根據(jù)甲方要求對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、墻面、地面等進(jìn)行改造的項(xiàng)目。（3）施工內(nèi)容：指乙方在裝修改造過(guò)程中所進(jìn)行的各項(xiàng)施工活動(dòng)，包括但不限于拆改、水電布線、防水、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍具體為：__________（具體房間或區(qū)域）。2.2改造項(xiàng)目2.3施工內(nèi)容第三條工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算乙方向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算，內(nèi)容包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后__________日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程時(shí)間表乙方應(yīng)按照甲方同意的工程時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2延期條款如乙方因特殊情況無(wú)法按照工程時(shí)間表完成工程，應(yīng)提前__________天通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方同意按照提前完成的天數(shù)，給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法雙方另行商定。第五條材料供應(yīng)5.1材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選購(gòu)材料，確保材料質(zhì)量。5.2乙方采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的裝修材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方提供材料第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)解決。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2保密條款雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。違約利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)__________天，雙方可協(xié)商終止合同。9.3不可抗力處理一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡快提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理不可抗力事件帶來(lái)的后果。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向__________（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)。11.2合同解除（1）甲方明確表示不再履行合同；（2）乙方明確表示不再履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條附則12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同附件本合同附件包括：__________（附件列表）。12.3合同修訂合同修訂應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。修訂內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條其它條款13.1裝修保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本工程購(gòu)買裝修保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同總價(jià)。13.2環(huán)保要求乙方應(yīng)按照我國(guó)環(huán)保法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。13.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序維護(hù)，確保施工順利進(jìn)行。第十四條簽約日期與地點(diǎn)14.1簽約日期本合同簽訂日期為：__________。14.2簽約地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入方式及責(zé)任2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督施工過(guò)程、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、提供材料和設(shè)備等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合同。3.2第三方委托甲方和乙方委托第三方進(jìn)行相關(guān)工作，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)以其收取的報(bào)酬為限，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方未收取報(bào)酬，則以其參與合同履行的費(fèi)用為限，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額調(diào)整如合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致工程損失或延誤的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額，按照合同約定的賠償方式和金額計(jì)算。如合同中未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)。如第三方未履行合同，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)。如第三方未履行合同，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）提起訴訟。7.2第三方單獨(dú)爭(zhēng)議解決如第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)自行解決。如爭(zhēng)議涉及甲方或乙方利益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供解決方案。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議效力第三方介入后的合同變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方退場(chǎng)9.1第三方退場(chǎng)條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或者發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲方和乙方同意第三方退場(chǎng)的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理退場(chǎng)手續(xù)。9.2第三方退場(chǎng)責(zé)任第三方退場(chǎng)后，應(yīng)承擔(dān)因其未履行合同導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。如第三方退場(chǎng)導(dǎo)致工程損失或延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件如第三方未履行合同約定，或者發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方和乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)解除合同后的相應(yīng)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)賠償甲方和乙方的損失。第十一條第三方介入后的違約金11.1違約金計(jì)算如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失或延誤的，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。違約利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍。11.2違約金支付第三方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方和乙方支付違約金。第十二條第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)為其在合同履行過(guò)程中可能造成的損害購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。如第三方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2保險(xiǎn)賠償?shù)谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修范圍及改造項(xiàng)目詳細(xì)清單附件二：材料供應(yīng)清單及標(biāo)準(zhǔn)附件三：施工內(nèi)容詳細(xì)清單附件四：工程預(yù)算明細(xì)表附件五：支付時(shí)間表附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：裝修保險(xiǎn)購(gòu)買憑證附件八：環(huán)保要求及相關(guān)證書附件九：施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明附件十二：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證及條款附件十三：不可抗力事件證明文件附件十四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程；2.乙方使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照約定購(gòu)買裝修保險(xiǎn)；4.乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行施工；5.乙方未按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議進(jìn)行施工；6.乙方未按照合同變更協(xié)議進(jìn)行變更；7.第三方未按照第三方服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)；8.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)；9.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；10.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；11.甲方未按照約定提供材料；12.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算；2.違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。違約利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍；3.違約行為導(dǎo)致工程損失或延誤的，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算；4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失；5.違約行為涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金；2.若乙方使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此造成的損失；3.若乙方未按照約定購(gòu)買裝修保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指本合同中約定的，乙方完成工程所需支付的總金額；2.違約金：指因違約行為產(chǎn)生的賠償金額；3.違約利率：指中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍；4.工程損失：指因違約行為導(dǎo)致的工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的損失；5.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；6.環(huán)保要求：指國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保方面的要求；7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議：指甲乙雙方就施工現(xiàn)場(chǎng)管理方面達(dá)成的協(xié)議；8.合同變更協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議；9.第三方服務(wù)協(xié)議：指甲乙雙方與第三方就提供服務(wù)達(dá)成的協(xié)議；10.保險(xiǎn)