2024年二手房裝修改造合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房裝修改造合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3術語定義第二條裝修改造內容2.1裝修范圍2.2改造項目2.3施工內容第三條工程預算與支付3.1工程預算3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度與期限4.1工程時間表4.2延期條款4.3提前完成獎勵第五條材料供應5.1材料標準5.2乙方采購5.3甲方提供材料第六條施工質量與標準6.1施工標準6.2質量監(jiān)督6.3質量爭議解決第七條知識產權與保密7.1知識產權保護7.2保密條款第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解程序10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條附則12.1合同生效12.2合同附件12.3合同修訂第十三條其它條款13.1裝修保險13.2環(huán)保要求13.3施工現(xiàn)場管理第十四條簽約日期與地點14.1簽約日期14.2簽約地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息甲方：__________（姓名/公司名稱），地址：__________，聯(lián)系方式：__________。1.2乙方信息乙方：__________（姓名/公司名稱），地址：__________，聯(lián)系方式：__________。1.3術語定義（1）裝修范圍：指甲方同意乙方進行裝修改造的區(qū)域，具體包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。（2）改造項目：指乙方根據(jù)甲方要求對房屋結構、水電系統(tǒng)、墻面、地面等進行改造的項目。（3）施工內容：指乙方在裝修改造過程中所進行的各項施工活動，包括但不限于拆改、水電布線、防水、墻面刷漆、地板鋪設等。第二條裝修改造內容2.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍具體為：__________（具體房間或區(qū)域）。2.2改造項目2.3施工內容第三條工程預算與支付3.1工程預算乙方向甲方提供詳細的工程預算，內容包括但不限于材料費、人工費、管理費等。甲方應在收到預算后__________日內確認或提出修改意見。3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度與期限4.1工程時間表乙方應按照甲方同意的工程時間表進行施工，確保工程按時完成。4.2延期條款如乙方因特殊情況無法按照工程時間表完成工程，應提前__________天通知甲方，并說明原因。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意延期。4.3提前完成獎勵如乙方提前完成工程，甲方同意按照提前完成的天數(shù)，給予乙方提前完成獎勵，具體獎勵辦法雙方另行商定。第五條材料供應5.1材料標準乙方應按照甲方的要求及國家相關標準選購材料，確保材料質量。5.2乙方采購乙方負責采購本合同約定的裝修材料，并承擔相應費用。5.3甲方提供材料第六條施工質量與標準6.1施工標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保施工質量。6.2質量監(jiān)督甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質量標準的情況，甲方有權要求乙方及時整改。6.3質量爭議解決如甲方對乙方施工質量有異議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向__________（仲裁機構或法院）申請解決。第七條知識產權與保密7.1知識產權保護乙方應確保施工過程中不侵犯他人的知識產權，如因乙方原因導致侵權，由乙方承擔相應法律責任。7.2保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導致工程無法按照約定完成或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導致工程無法按照約定完成或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3違約賠償違約金的計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。違約利率為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件導致工程無法按照約定完成，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)時間超過__________天，雙方可協(xié)商終止合同。9.3不可抗力處理一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并盡快提供相關證明文件。雙方應按照本合同約定的方式處理不可抗力事件帶來的后果。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解程序如協(xié)商不成，雙方同意向__________（調解機構）申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向__________（仲裁機構或法院）提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同變更應書面簽署，并經雙方同意。變更內容不得違反國家法律法規(guī)。11.2合同解除（1）甲方明確表示不再履行合同；（2）乙方明確表示不再履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條附則12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同附件本合同附件包括：__________（附件列表）。12.3合同修訂合同修訂應書面簽署，并經雙方同意。修訂內容與本合同具有同等法律效力。第十三條其它條款13.1裝修保險乙方應為本工程購買裝修保險，保險金額不得低于合同總價。13.2環(huán)保要求乙方應按照我國環(huán)保法規(guī)及標準進行施工，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。13.3施工現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序維護，確保施工順利進行。第十四條簽約日期與地點14.1簽約日期本合同簽訂日期為：__________。14.2簽約地點本合同簽訂地點為：__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機構、設計師、供應商、監(jiān)理機構、政府相關部門等。第二條第三方介入方式及責任2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供咨詢服務、監(jiān)督施工過程、協(xié)調各方關系、提供材料和設備等。2.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其職責，確保工程質量和進度。如第三方未履行職責，導致工程損失或延誤，第三方應承擔相應責任。2.3第三方權利第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關合同。3.2第三方委托甲方和乙方委托第三方進行相關工作，第三方應按照甲乙雙方的指示和要求，履行合同義務。第四條第三方責任限額4.1責任限額（1）第三方應以其收取的報酬為限，對甲方和乙方承擔責任；（2）如第三方未收取報酬，則以其參與合同履行的費用為限，對甲方和乙方承擔責任。4.2責任限額調整如合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致第三方責任限額需要調整的，甲方和乙方應共同協(xié)商確定新的責任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未履行合同約定，導致工程損失或延誤的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額，按照合同約定的賠償方式和金額計算。如合同中未約定，雙方應協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系第三方應按照合同約定，向甲方提供服務。如第三方未履行合同，甲方有權要求第三方承擔責任。6.2第三方與乙方關系第三方應按照合同約定，向乙方提供服務。如第三方未履行合同，乙方有權要求第三方承擔責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方和第三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向__________（仲裁機構或法院）提起訴訟。7.2第三方單獨爭議解決如第三方與其他方發(fā)生爭議，第三方應自行解決。如爭議涉及甲方或乙方利益，甲方和乙方有權要求第三方提供解決方案。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更如第三方介入導致合同內容需要變更，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議效力第三方介入后的合同變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方退場9.1第三方退場條件如第三方未按照合同約定履行義務，或者發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲方和乙方同意第三方退場的，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理退場手續(xù)。9.2第三方退場責任第三方退場后，應承擔因其未履行合同導致的相應責任。如第三方退場導致工程損失或延誤，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件如第三方未履行合同約定，或者發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方和乙方有權解除合同。10.2合同解除后的責任合同解除后，第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔解除合同后的相應責任。如因第三方原因導致合同解除，第三方應賠償甲方和乙方的損失。第十一條第三方介入后的違約金11.1違約金計算如第三方違反合同約定，導致工程損失或延誤的，違約金的計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。違約利率為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。11.2違約金支付第三方應按照本合同約定的方式，向甲方和乙方支付違約金。第十二條第三方介入后的保險責任12.1保險責任第三方應為其在合同履行過程中可能造成的損害購買相應的保險。如第三方未購買保險，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。12.2保險賠償?shù)谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修范圍及改造項目詳細清單附件二：材料供應清單及標準附件三：施工內容詳細清單附件四：工程預算明細表附件五：支付時間表附件六：第三方服務協(xié)議附件七：裝修保險購買憑證附件八：環(huán)保要求及相關證書附件九：施工現(xiàn)場管理協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式及相關說明附件十二：保險購買憑證及條款附件十三：不可抗力事件證明文件附件十四：爭議解決機構名錄說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程；2.乙方使用的材料不符合約定標準；3.乙方未按照約定購買裝修保險；4.乙方未按照環(huán)保要求進行施工；5.乙方未按照施工現(xiàn)場管理協(xié)議進行施工；6.乙方未按照合同變更協(xié)議進行變更；7.第三方未按照第三方服務協(xié)議提供服務；8.第三方未按照約定時間完成服務；9.第三方提供的服務不符合約定標準；10.甲方未按照約定時間支付款項；11.甲方未按照約定提供材料；12.甲方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式進行計算；2.違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。違約利率為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍；3.違約行為導致工程損失或延誤的，損失賠償金額根據(jù)實際損失進行計算；4.違約行為導致合同解除的，違約方應賠償對方因此造成的損失；5.違約行為涉及第三方責任的，第三方應按照第三方服務協(xié)議承擔相應責任。示例說明：1.若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照違約金計算方式要求乙方支付違約金；2.若乙方使用的材料不符合約定標準，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔因此造成的損失；3.若乙方未按照約定購買裝修保險，甲方有權要求乙方購買保險，并承擔因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價：指本合同中約定的，乙方完成工程所需支付的總金額；2.違約金：指因違約行為產生的賠償金額；3.違約利率：指中國人民銀行同期貸款利率的兩倍；4.工程損失：指因違約行為導致的工程質量、進度等方面的損失；5.不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；6.環(huán)保要求：指國家法律法規(guī)及相關標準對施工現(xiàn)場環(huán)保方面的要求；7.施工現(xiàn)場管理協(xié)議：指甲乙雙方就施工現(xiàn)場管理方面達成的協(xié)議；8.合同變更協(xié)議：指甲乙雙方就合同內容變更達成的書面協(xié)議；9.第三方服務協(xié)議：指甲乙雙方與第三方就提供服務達成的協(xié)議；10.保險