2024年亞洲建筑工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年亞洲建筑工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同履行地點(diǎn)第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間表第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程詳細(xì)內(nèi)容3.3工程變更第四條合同工期4.1合同工期4.2工期延誤4.3工期提前第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行原則6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工程監(jiān)督管理第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償8.3免責(zé)條款第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅費(fèi)支付13.3稅費(fèi)退還第十四條其他條款14.1合同的翻譯與解釋14.2合同的補(bǔ)充與附件14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的送達(dá)14.5合同的完整性與獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同履行地點(diǎn)本合同在甲方所在地（省市區(qū)路號(hào)）履行。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總金額為人民幣億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖億零玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等。2.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間安排》。2.3支付時(shí)間表甲方根據(jù)乙方提交的確切工程進(jìn)度，按照附件一《工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間安排》進(jìn)行支付。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本項(xiàng)目為亞洲建筑工程，包括棟建筑物、配套設(shè)施和平方米的綠化工程。3.2工程詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)工程內(nèi)容見(jiàn)附件二《工程詳細(xì)內(nèi)容》，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林景觀工程等。3.3工程變更如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ谭秶蛢?nèi)容變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四條合同工期4.1合同工期本合同約定的工期為個(gè)月，自乙方正式開(kāi)工之日起算。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.3工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定的提前完成獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證期乙方對(duì)工程質(zhì)量提供一年的保證期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行原則乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款和附件的要求，全面履行合同義務(wù)。6.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，如遇重大問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。6.3工程監(jiān)督管理甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議，乙方應(yīng)予以采納。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，均視為違約。8.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3免責(zé)條款不可抗力因素導(dǎo)致的違約，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并及時(shí)通知乙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)；如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（省市區(qū)路號(hào)），適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件見(jiàn)附件三《合同終止條件》。10.3合同失效后的處理合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同失效之日起終止。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任乙方如侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)支付稅費(fèi)支付按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。13.3稅費(fèi)退還如因政策原因?qū)е露愘M(fèi)退還，按實(shí)際退還金額雙方進(jìn)行結(jié)算。第十四條其他條款14.1合同的翻譯與解釋本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.2合同的補(bǔ)充與附件本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同的送達(dá)雙方可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行合同的送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方選擇與審查2.1甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的主體資格、業(yè)務(wù)能力、信譽(yù)及資信狀況，確保第三方符合合同約定及法律法規(guī)要求。2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品、服務(wù)、工程等履行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的產(chǎn)品、服務(wù)、工程等承擔(dān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。3.2第三方如因違約、侵權(quán)、違法等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并通知甲乙雙方。第四條第三方支付與結(jié)算4.1第三方介入合同的支付方式、支付時(shí)間及支付比例參照甲方與乙方之間的支付條款執(zhí)行。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供等額的發(fā)票或收據(jù)，作為支付憑證。第五條第三方管理與協(xié)調(diào)5.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.3甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并形成審查記錄。第六條第三方違約處理6.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定處理。6.2第三方如發(fā)生違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時(shí)通知第三方。第七條第三方解除合同7.1第三方如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方支付違約金。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方合同的約定執(zhí)行。8.2如第三方合同沒(méi)有約定賠償責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定。8.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲方對(duì)乙方支付的合同金額。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。9.2第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲乙雙方進(jìn)行審查。9.3第三方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向甲乙雙方提供賠償。第十條第三方資料保密10.1第三方應(yīng)按照本合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2第三方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方退出11.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。11.2第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程移交、資料歸檔等。11.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保項(xiàng)目繼續(xù)實(shí)施。第十二條第三方合同的簽訂與履行12.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2第三方合同的履行應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。12.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第十三條第三方合同的變更與解除13.1第三方合同的變更、解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。13.2第三方合同的變更、解除，不影響本合同的履行。13.3甲乙雙方應(yīng)就第三方合同的變更、解除，及時(shí)通知對(duì)方。第十四條第三方合同的爭(zhēng)議解決14.1第三方合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間安排》詳細(xì)說(shuō)明了甲方根據(jù)乙方提交的確切工程進(jìn)度，按照附件一《工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間安排》進(jìn)行支付的具體支付比例和時(shí)間。附件二：《工程詳細(xì)內(nèi)容》詳細(xì)列出了本項(xiàng)目的工程范圍和內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林景觀工程等。附件三：《合同終止條件》詳細(xì)說(shuō)明了合同終止的條件，包括但不限于乙方違約、不可抗力等因素。附件四：《第三方合同模板》作為第三方介入合同的模板，明確了第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保護(hù)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，用于證明第三方已按照甲乙雙方的要求購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。示例：乙方未按照約定的工程質(zhì)量要求完成工程，導(dǎo)致工程不合格。2.乙方延遲履行合同義務(wù)，即工期延誤。示例：乙方由于自身原因，未能在約定的工期內(nèi)完成工程。3.乙方提前完成工程，但未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。示例：乙方在未經(jīng)甲方驗(yàn)收的情況下，提前完成工程，后被甲方驗(yàn)收不合格。4.第三方未按照合同約定提供產(chǎn)品、服務(wù)或工程。示例：第三方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，需賠償甲方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。示例：乙方延遲工期，需向甲方支付違約金。3.守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，以減少損失。示例：