2024年停車場地租賃協議：適用于各類停車場與車位租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場地租賃協議：適用于各類停車場與車位租賃本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃停車場及車位2.1停車場位置與規(guī)模2.2車位數量與類型2.3車位分配原則第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條租賃使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)定5.2禁止行為5.3場內維修與保養(yǎng)第六條保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任6.3第三方責任保險第七條維修與維護7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修通知與處理流程第八條特殊情況處理8.1停車場關閉8.2車位數量變動8.3租賃期間法律法規(guī)變化第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約處理流程第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責任與期限第十三條其他條款13.1停車場使用指南13.2安全須知13.3雙方約定的其他事項第十四條附件14.1停車場平面圖14.2車位分配表14.3相關法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息出租方名稱：X停車場管理有限責任公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X車輛租賃有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯系電話：X第二條租賃停車場及車位2.1停車場位置與規(guī)模停車場名稱：X停車場停車場位置：位于市區(qū)路號停車場規(guī)模：占地面積平方米，共設有個停車位2.2車位數量與類型租賃車位數量：共計個車位車位類型：分為小型車車位、中型車車位和大型車車位，具體數量按停車場實際情況分配2.3車位分配原則車位分配以先到先得為原則，如有特殊需求，雙方可協商解決第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為個月，自年月日起至年月日止3.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前個工作日向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方未提出書面續(xù)約申請，出租方有權收回租賃車位，并將車位對外開放第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃費用為人民幣元/車位/月，租賃期限為個月，總計人民幣元（大寫：元整）4.2租金支付周期承租方應在每個租賃周期結束后的個工作日內，將租金支付至出租方指定的賬戶4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：X停車場管理有限責任公司賬號：X開戶銀行：銀行分行第五條租賃使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)定承租方應遵守停車場內的停車規(guī)定，按照指定的車位停放車輛，不得占用車位以外的區(qū)域5.2禁止行為承租方不得在停車場內進行洗車、修車、試車等影響停車場秩序的活動承租方不得在停車場內亂丟垃圾，保持停車場環(huán)境衛(wèi)生5.3場內維修與保養(yǎng)承租方如需對車輛進行維修或保養(yǎng)，應遵守停車場內的相關規(guī)定，并在指定區(qū)域進行第六條保險責任6.1出租方保險責任出租方應確保停車場內的設施和安全設備完好，如因設施故障導致承租方車輛損壞，出租方應承擔相應的賠償責任6.2承租方保險責任承租方應對租賃車輛進行投保，并承擔車輛在停車場內的損失及第三者責任風險6.3第三方責任保險出租方應購買第三方責任保險，保障承租方及第三方在停車場內的人身及財產安全第八條特殊情況處理8.1停車場關閉如因特殊情況（如施工、維修等）導致停車場需要臨時關閉，出租方應提前個工作日通知承租方，并協助承租方尋找替代停車場所。8.2車位數量變動如停車場內車位數量發(fā)生變動，出租方應提前個工作日通知承租方，并根據實際情況調整租賃車位。8.3租賃期間法律法規(guī)變化如租賃期間相關法律法規(guī)發(fā)生變動，可能影響合同履行，雙方應協商一致，根據變動情況進行合同調整。第九條違約責任9.1出租方違約如出租方未按約定提供車位或服務質量不符合合同約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，具體金額雙方協商確定。9.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，具體金額雙方協商確定。9.3違約處理流程違約方應承擔相應的違約責任，如雙方對違約金有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；2)雙方協商一致提前終止合同；3)依法應終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密責任與期限雙方應對保密信息保密，未經對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期年。第十三條其他條款13.1停車場使用指南承租方應遵守停車場使用指南，合理使用停車場設施。13.2安全須知承租方在停車場內應遵守安全須知，確保人身及車輛安全。13.3雙方約定的其他事項如雙方在合同履行過程中有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1停車場平面圖附件中應包含停車場平面圖，明確車位分布。14.2車位分配表附件中應包含車位分配表，明確承租方租賃的車位編號及位置。14.3相關法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現就第三方介入相關事項進行補充約定。一、第三方概念及責任限額1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任限額第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因導致甲乙方合法權益受損，甲乙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙方承擔的賠償責任，以其介入合同履行時的故意或重大過失為限。二、第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入方式第三方介入本合同，包括但不限于提供服務、提供場地、提供技術支持等。2.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供符合合同約定的服務或產品。第三方應保證其提供的服務或產品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3第三方權利第三方有權按照合同約定，獲取相應的報酬或費用。第三方有權要求甲乙方提供必要的協助和支持。三、第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間，僅為合同履行過程中的協作關系，不影響甲方與乙方之間的租賃關系。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間，僅為合同履行過程中的服務提供關系，不影響乙方與甲方之間的租賃關系。四、第三方違約處理4.1第三方違約4.2第三方違約處理流程甲乙方應與第三方協商解決違約問題；如協商不成，甲乙方均有權依法向人民法院提起訴訟。五、爭議解決5.1爭議解決方式1)雙方協商解決；2)提交仲裁委員會仲裁；3)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁地點與機構如甲乙方選擇仲裁解決爭議，應選定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙方均有約束力。5.3法律適用本合同及其補充協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款6.1第三方信息保密甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘密，未經第三方同意，不得向任何第三方泄露。6.2第三方資料保管甲乙方應妥善保管與第三方有關的合同文件、通信記錄等資料。6.3第三方變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、聯系方式等，應及時通知甲乙方。本補充協議與本合同具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲乙方可協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖描述：詳細展示停車場的布局，包括車位分布、入口和出口位置等信息。要求：圖示清晰，標注明確，易于理解。附件2：車位分配表描述：列出所有租賃車位的編號、位置和租賃狀態(tài)等信息。要求：信息準確，更新及時，便于查詢。附件3：相關法律法規(guī)文件描述：包含本合同履行過程中可能涉及的相關法律法規(guī)，如《合同法》、《物權法》等。要求：文件有效，內容完整，易于查閱。附件4：第三方服務提供合同描述：與第三方服務提供商的合同，明確服務內容、質量標準、費用等。要求：協議合法，條款明確，雙方簽字蓋章。附件5：第三方保險單據描述：第三方購買的保險單據，證明其保險責任的有效性。要求：單據真實，保單有效，保險公司信譽良好。附件6：第三方資質證明文件描述：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，證明其合法經營資格。要求：文件有效，內容完整，未被吊銷或注銷。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按約定提供車位，或提供的車位不符合合同約定。2.出租方未能按時支付租金，或租金支付不符合合同約定。3.承租方未能按約定使用車位，或未經出租方同意擅自轉租車位。4.承租方未能按時支付租金，或租金支付不符合合同約定。5.第三方未能按約定提供服務，或提供的服務不符合合同約定。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金金額根據合同約定或雙方協商確定。2.違約方應承擔因違約導致的直接經濟損失，包括但不限于租賃費用、維修費用等。3.違約方應承擔因違約導致的間接經濟損失，包括但不限于商機損失、名譽損失等。示例說明：如出租方未能按約定提供車位，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因無法使用車位導致的間接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年停車場地租賃協議，由出租方和承租方簽訂。2.出租方：指X停車場管理有限責任公司，本合同的一方。3.承租方：指X車輛租賃有限公司，本合同的一方。4.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無關的自