商場(chǎng)招商合同模板

商場(chǎng)招商合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商場(chǎng)，具備招商條件，愿意將商場(chǎng)部分或全部場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，愿意承租甲方商場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商范圍

1.1本合同所指的招商范圍為甲方商場(chǎng)內(nèi)指定區(qū)域。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月____元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，租賃費(fèi)用總額為_(kāi)___元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃場(chǎng)地使用

4.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。

4.3乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，不得占用、損壞公共設(shè)施。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需條件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3違約金為本合同租賃費(fèi)用總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商場(chǎng)，具備招商條件，愿意將商場(chǎng)部分或全部場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，愿意承租甲方商場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、第三方作為甲方指定的招商代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成招商工作，并承擔(dān)部分招商風(fēng)險(xiǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商范圍

1.1本合同所指的招商范圍為甲方商場(chǎng)內(nèi)指定區(qū)域。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月____元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，租賃費(fèi)用總額為_(kāi)___元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成招商工作，包括但不限于：

（1）尋找合適的承租方；

（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中的糾紛。

4.2第三方應(yīng)對(duì)其招商行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、第三方權(quán)益

5.1第三方有權(quán)收取甲方支付的招商代理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.2第三方有權(quán)在招商過(guò)程中獲取乙方相關(guān)信息，并用于招商宣傳。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)招商工作擁有最終決定權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方招商行為，確保招商工作順利進(jìn)行；

（3）甲方有權(quán)要求第三方在招商過(guò)程中提供必要協(xié)助；

（4）甲方有權(quán)在租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租乙方租賃場(chǎng)地。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃場(chǎng)地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。

9.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。

9.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為招商代理，能夠有效提升甲方招商效率，降低招商成本，同時(shí)承擔(dān)部分招商風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場(chǎng)所有者，在招商過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的實(shí)施，提高商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)效益。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)第三方和乙方的管理，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備商業(yè)物業(yè)出租條件，愿意將商業(yè)物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，愿意承租甲方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、第三方作為甲方指定的商業(yè)物業(yè)代理，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成商業(yè)物業(yè)出租工作，并承擔(dān)部分租賃風(fēng)險(xiǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1本合同所指的租賃范圍為甲方商業(yè)物業(yè)內(nèi)指定區(qū)域。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月____元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月，租賃費(fèi)用總額為_(kāi)___元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成商業(yè)物業(yè)出租工作，包括但不限于：

（1）尋找合適的承租方；

（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中的糾紛。

4.2第三方應(yīng)對(duì)其出租行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需條件；

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)；

6.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方限制條款

8.1甲方不得隨意提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意；

8.2甲方不得在乙方租賃期間擅自改變物業(yè)用途，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

8.3甲方不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)