商場招商合同模板

商場招商合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營權(quán)的商場，具備招商條件，愿意將商場部分或全部場地出租給乙方經(jīng)營。

二、乙方具備合法經(jīng)營資格，愿意承租甲方商場場地進行經(jīng)營活動。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、招商范圍

1.1本合同所指的招商范圍為甲方商場內(nèi)指定區(qū)域。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月____元，租賃期限共計____個月，租賃費用總額為____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃場地使用

4.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。

4.3乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，不得占用、損壞公共設(shè)施。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方經(jīng)營活動所需條件。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃場地內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)益。

六、違約責任

6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2如一方違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3違約金為本合同租賃費用總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

附件：

1.商場平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營權(quán)的商場，具備招商條件，愿意將商場部分或全部場地出租給乙方經(jīng)營。

二、乙方具備合法經(jīng)營資格，愿意承租甲方商場場地進行經(jīng)營活動。

三、第三方作為甲方指定的招商代理，負責協(xié)助甲方完成招商工作，并承擔部分招商風(fēng)險。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、招商范圍

1.1本合同所指的招商范圍為甲方商場內(nèi)指定區(qū)域。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月____元，租賃期限共計____個月，租賃費用總額為____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方負責協(xié)助甲方完成招商工作，包括但不限于：

（1）尋找合適的承租方；

（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃過程中的糾紛。

4.2第三方應(yīng)對其招商行為產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)責任。

五、第三方權(quán)益

5.1第三方有權(quán)收取甲方支付的招商代理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.2第三方有權(quán)在招商過程中獲取乙方相關(guān)信息，并用于招商宣傳。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對招商工作擁有最終決定權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方招商行為，確保招商工作順利進行；

（3）甲方有權(quán)要求第三方在招商過程中提供必要協(xié)助；

（4）甲方有權(quán)在租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租乙方租賃場地。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃場地；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進行合法經(jīng)營活動；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

8.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。

九、違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變租賃場地的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。

9.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動。

9.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。

附件：

1.商場平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為招商代理，能夠有效提升甲方招商效率，降低招商成本，同時承擔部分招商風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場所有者，在招商過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保商場經(jīng)營戰(zhàn)略的實施，提高商場整體運營效益。甲方通過加強對第三方和乙方的管理，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)商場可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法經(jīng)營權(quán)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，具備商業(yè)物業(yè)出租條件，愿意將商業(yè)物業(yè)出租給乙方經(jīng)營。

二、乙方具備合法經(jīng)營資格，愿意承租甲方商業(yè)物業(yè)進行經(jīng)營活動。

三、第三方作為甲方指定的商業(yè)物業(yè)代理，負責協(xié)助甲方完成商業(yè)物業(yè)出租工作，并承擔部分租賃風(fēng)險。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1本合同所指的租賃范圍為甲方商業(yè)物業(yè)內(nèi)指定區(qū)域。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月____元，租賃期限共計____個月，租賃費用總額為____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任

4.1第三方負責協(xié)助甲方完成商業(yè)物業(yè)出租工作，包括但不限于：

（1）尋找合適的承租方；

（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃過程中的糾紛。

4.2第三方應(yīng)對其出租行為產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)責任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進行合法經(jīng)營活動；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。

六、甲方責任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方經(jīng)營活動所需條件；

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)；

6.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)益。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

7.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。

八、甲方限制條款

8.1甲方不得隨意提高租賃費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意；

8.2甲方不得在乙方租賃期間擅自改變物業(yè)用途，影響乙方經(jīng)營活動；

8.3甲方不得干涉乙方在物業(yè)內(nèi)的合法經(jīng)營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)