2024景區(qū)廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024景區(qū)廣告位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求2.2廣告設(shè)置時(shí)間2.3廣告變更與替換3.費(fèi)用支付3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付違約金4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2租賃方違約6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決時(shí)效13.其他條款13.1廣告位保險(xiǎn)13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的續(xù)簽14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂版本第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述本合同所述廣告位位于____景區(qū)的____位置，廣告位的具體尺寸為長(zhǎng)____米，寬____米，高_(dá)___米。廣告位應(yīng)處于景區(qū)的顯著位置，以便游客及過往行人能夠清晰地看到廣告內(nèi)容。1.2租賃期限廣告位的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃費(fèi)用廣告位的租賃費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金。租金支付方式及分期支付的具體安排，詳見本合同第七條。第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求租賃方應(yīng)向出租方提供廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容需符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得含有違法違規(guī)信息。廣告內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行展示。2.2廣告設(shè)置時(shí)間租賃方應(yīng)在合同約定的廣告位上設(shè)置廣告，廣告設(shè)置時(shí)間不得遲于合同生效后的十個(gè)工作日。廣告設(shè)置完成后，租賃方應(yīng)向出租方提供廣告設(shè)置的證明材料。2.3廣告變更與替換租賃方在租賃期限內(nèi)，如需變更或替換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。變更或替換廣告內(nèi)容的費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。第三條費(fèi)用支付3.1租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號(hào)：____3.2租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金。后續(xù)租金的支付按照雙方約定的分期支付方式進(jìn)行。3.3逾期支付違約金租賃方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向出租方支付違約金。如逾期時(shí)間超過三個(gè)月，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付合同總租金的20%作為違約金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證廣告位的合法使用權(quán)，確保廣告位的穩(wěn)定和安全。如廣告位因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致無(wú)法使用，出租方應(yīng)盡力協(xié)助租賃方尋找替代的廣告位。4.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)要求租賃方立即整改或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約如出租方未按照合同約定提供廣告位或廣告位無(wú)法正常使用，導(dǎo)致租賃方無(wú)法履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2租賃方違約如租賃方未按照合同約定支付租金或未按照約定使用廣告位，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。如逾期未解決，則雙方同意按照本合同第六條第1.1項(xiàng)的約定解決爭(zhēng)議。第八條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。10.2不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受到影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否終止或變更合同。第九條合同的變更與解除11.1合同變更條件（1）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策要求；（2）變更內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件（1）解除原因符合法律法規(guī)及政策要求；（2）解除原因不損害雙方合法權(quán)益；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的終止12.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定撤除廣告內(nèi)容，并將廣告位恢復(fù)原狀。出租方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)，向租賃方退還剩余租金（如有）。第十一條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容的具體范圍和期限，詳見附件一。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。13.3違約泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)受損方的實(shí)際損失確定。第十二條合同的生效、變更與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)已全部履行，合同履行期限及履行內(nèi)容詳見合同。14.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條其他條款15.1廣告位保險(xiǎn)租賃方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供廣告位保險(xiǎn)保單復(fù)印件。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的廣告位價(jià)值。15.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3合同的續(xù)簽如租賃方需在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃廣告位，應(yīng)在租賃期限屆滿前六個(gè)月向出租方提出續(xù)簽申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第十四條附則16.1合同的附件本合同附件包括：廣告位描述、廣告位保險(xiǎn)保單復(fù)印件、保密內(nèi)容具體范圍和期限等。16.2合同的修訂版本本合同的修訂版本應(yīng)由雙方共同簽署，并注明“修訂版本”字樣。修訂版本取代原合同，原合同同時(shí)作廢。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。第二條第三方服務(wù)2.1中介方服務(wù)中介方作為合同的介紹人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成合同意向，并提供合同簽訂的服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2監(jiān)理方服務(wù)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的設(shè)置、使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告位的合法合規(guī)。監(jiān)理方的監(jiān)督費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3保險(xiǎn)公司服務(wù)保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為廣告位提供保險(xiǎn)保障，確保廣告位在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.4政府部門服務(wù)政府部門負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的設(shè)置和使用進(jìn)行審批和管理，確保廣告位的合法使用。甲乙方應(yīng)按照政府部門的要求，辦理相關(guān)審批手續(xù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失確定。3.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。如第三方未獲得服務(wù)費(fèi)用，賠償責(zé)任不得超過第三方實(shí)際造成的損失。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間不存在任何勞動(dòng)合同、委托合同或其他法律關(guān)系。第三方對(duì)甲乙方的任何承諾，均視為對(duì)甲乙方的侵權(quán)。4.2第三方與中介方中介方如未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過中介方從合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與監(jiān)理方監(jiān)理方如未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。監(jiān)理方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過監(jiān)理方從合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。4.4第三方與保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司如未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過保險(xiǎn)公司從合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。如甲乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向第三方支付違約金。5.3第三方服務(wù)的變更和解除如甲乙方需變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前向第三方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行。變更或解除第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任的確定如甲乙方因第三方的原因遭受損失，甲乙方應(yīng)向第三方提出賠償請(qǐng)求。第三方對(duì)甲乙方的賠償，不得影響甲乙方與第三方之間的合同履行。6.2甲乙方與第三方的爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同修訂7.1合同修訂條件本合同履行過程中，如甲乙方需增加或修改與第三方相關(guān)的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。7.2合同修訂生效修訂協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效，取代原合同的相關(guān)條款。原合同的相關(guān)條款同時(shí)作廢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位描述詳細(xì)說明廣告位的地理位置、尺寸、視覺效果等，以便租賃方準(zhǔn)確了解廣告位的實(shí)際情況。附件二：廣告位保險(xiǎn)保單復(fù)印件提供廣告位保險(xiǎn)保單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的詳細(xì)信息。附件三：保密內(nèi)容具體范圍和期限詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，并明確保密期限。附件四：中介方服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及中介方的責(zé)任限制，作為合同的一部分。附件五：監(jiān)理方服務(wù)協(xié)議明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及監(jiān)理方的責(zé)任限制，作為合同的一部分。附件六：保險(xiǎn)公司服務(wù)協(xié)議明確保險(xiǎn)公司的服務(wù)內(nèi)容、保險(xiǎn)費(fèi)用以及保險(xiǎn)公司的責(zé)任限制，作為合同的一部分。附件七：政府部門審批文件提供政府部門對(duì)廣告位設(shè)置和使用的審批文件，以確保廣告位的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用廣告位。3.出租方未按照合同約定提供廣告位。4.中介方未按照合同約定履行中介服務(wù)。5.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。6.保險(xiǎn)公司未按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為違約金。2.租賃方未按照合同約定使用廣告位的，應(yīng)承擔(dān)合同總租金的20%作