2024年外墻保溫分包工程合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墻保溫分包工程合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程概況第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量及材料2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方的義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)第六條發(fā)包方的義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2材料供應(yīng)6.3現(xiàn)場(chǎng)管理第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)款第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟11.3適用法律第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他約定14.1合同的生效14.2合同的修改14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（發(fā)包方全稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承包方名稱及地址（承包方全稱）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)詳細(xì)地址：1.4工程概況工程名稱：工程規(guī)模：工程內(nèi)容：外墻保溫施工，包括材料采購、施工安裝、質(zhì)量保修等。第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括：保溫層施工、保溫材料采購、施工設(shè)備租賃、施工人員工資等。2.2工程量及材料工程量：按照發(fā)包方提供的工程量清單進(jìn)行施工。材料：保溫材料、施工輔材等，具體品牌和型號(hào)詳見附件。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范》（GB504112007）等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整的條件和程序如下：（1）由于市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)，超過合同總價(jià)5%的部分，按實(shí)際發(fā)生的價(jià)格調(diào)整。（2）工程變更導(dǎo)致工程量增減，按照實(shí)際變更的工程量進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)20%的尾款。（4）質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，發(fā)包方支付合同總價(jià)5%的質(zhì)量保證金。第四條合同工期4.1開工日期本工程開工日期為：4.2竣工日期本工程竣工日期為：4.3工期延誤工期延誤的原因及處理辦法如下：（1）由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。（2）由于發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，發(fā)包方應(yīng)支付承包方合同總價(jià)0.5%的違約金。第五條承包方的義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備（1）承包方應(yīng)按照合同約定，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作。（2）承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采購合格的施工材料。5.2施工質(zhì)量（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）承包方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。5.3安全生產(chǎn)（1）承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。（2）承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故及時(shí)進(jìn)行處理。第六條發(fā)包方的義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地發(fā)包方應(yīng)提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括但不限于施工用水、用電、施工道路等。6.2材料供應(yīng)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)供應(yīng)施工材料。6.3現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。第七條工程變更7.1變更條件工程變更的條件如下：（1）發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（2）由于設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е鹿こ套兏?.2變更程序工程變更的程序如下：（1）發(fā)包方提出變更要求，書面形式通知承包方。（2）承包方收到變更要求后，根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，并將報(bào)價(jià)書面形式回復(fù)發(fā)包方。（3）發(fā)包方確認(rèn)變更報(bào)價(jià)后，雙方簽訂變更協(xié)議。7.3變更價(jià)款工程變更價(jià)款的計(jì)算方式如下：（1）變更工程量按照實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。（2）變更材料價(jià)格按照實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算。（3）變更人工費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工工日計(jì)算。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程設(shè)計(jì)文件及技術(shù)要求。（3）本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：（1）承包方完成施工后，向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）發(fā)包方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收小組對(duì)工程質(zhì)量、工程量、材料使用等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。（4）驗(yàn)收小組提出驗(yàn)收意見，發(fā)包方根據(jù)驗(yàn)收意見對(duì)工程進(jìn)行整改。（5）整改合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理工程驗(yàn)收結(jié)果處理如下：（1）驗(yàn)收合格的工程，發(fā)包方按照約定支付尾款。（2）驗(yàn)收不合格的工程，承包方按照驗(yàn)收小組的意見進(jìn)行整改，整改合格后重新驗(yàn)收。（3）整改仍不合格的工程，按照合同約定處理。第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍質(zhì)量保修范圍包括：保溫層施工、保溫材料、施工輔材等。9.2保修期限質(zhì)量保修期限為：自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。9.3保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，由于承包方原因造成的質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)維修或更換。（2）在保修期限內(nèi)，由于發(fā)包方原因造成的質(zhì)量問題，發(fā)包方負(fù)責(zé)維修或更換。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約承包方違約的情形和責(zé)任如下：（1）未按照合同約定完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)維修、更換責(zé)任。（3）工期延誤，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。10.2發(fā)包方違約發(fā)包方違約的情形和責(zé)任如下：（1）未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。（2）未按照合同約定提供施工條件，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。（3）其他違反合同約定的行為。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和合同約定確定，賠償金額最高不超過合同總價(jià)的20%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決。（2）請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟雙方同意選擇（仲裁或訴訟）方式解決合同爭(zhēng)議。11.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條合同的解除12.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。12.2解除程序合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜。（2）簽署解除合同的協(xié)議。（3）按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。12.3解除后的處理合同解除后的處理如下：（1）發(fā)包方扣除已支付的款項(xiàng)后，剩余款項(xiàng)返還承包方。（2）承包方按照合同約定負(fù)責(zé)拆除施工設(shè)備、清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致。（2）轉(zhuǎn)讓方將合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）轉(zhuǎn)讓方將合同原件交予承包方。（3）承包方與受讓方簽署合同。13.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后的后果如下：（1）受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)。第十四條其他約定14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行修正。一、第三方概念及責(zé)任1.第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，與合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃方等。2.第三方介入時(shí)，其責(zé)任及義務(wù)由甲乙方協(xié)商確定。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方造成的損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。二、第三方介入的程序及條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入前，甲乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)違約責(zé)任。3.第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。三、第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。2.如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。追償金額不超過甲乙方實(shí)際損失的100%。3.第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。四、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等各方，應(yīng)分別獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，互相不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方如與其他方存在合同關(guān)系，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。3.第三方在履行合同過程中，如與其他方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，不影響甲乙方合同權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、第三方介入的變更及解除1.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.變更或解除第三方介入補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知各方。3.變更或解除第三方介入補(bǔ)充協(xié)議，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。六、其他約定1.本合同第三方介入的修正，如有未盡事宜，由甲乙方協(xié)商確定。2.本合同第三方介入的修正，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同第三方介入的修正，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件及技術(shù)要求詳細(xì)描述：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)描述：列出所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息，以便雙方確認(rèn)材料供應(yīng)事宜。附件三：施工設(shè)備租賃清單詳細(xì)描述：列出施工設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、租賃費(fèi)用等信息，用于明確設(shè)備租賃事宜。附件四：施工人員工資及福利標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：列出施工人員工資標(biāo)準(zhǔn)、福利政策等，以便雙方確認(rèn)人員工資及福利事宜。附件五：工程量清單詳細(xì)描述：列出各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)，用于明確工程總價(jià)及付款事宜。附件六：付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例和支付方式，用于指導(dǎo)付款事宜。附件七：質(zhì)量保修條款詳細(xì)描述：列出質(zhì)量保修的范圍、期限和責(zé)任，用于明確質(zhì)量保修事宜。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：用于記錄合同變更的內(nèi)容、條件和程序，以便雙方遵循。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述：列出爭(zhēng)議解決的方式、仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)及適用法律，用于明確爭(zhēng)議解決事宜。附件十：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)描述：列出安全生產(chǎn)管理的要求和措施，用于明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.承包方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.承包方工期延誤，視為違約。4.發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。2.違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過對(duì)方實(shí)際損失的100%。3.違約方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為賠償金。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求承包方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年外墻保溫分包工程合同協(xié)議書，由甲乙方簽訂。2.甲乙方：指