土地受讓合同模板

土地受讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方受讓甲方擁有的某地塊土地使用權事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地受讓基本情況

1.1甲方擁有的地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2乙方同意按照本合同約定受讓甲方上述地塊土地使用權。

二、土地受讓條件

2.1甲方保證其擁有的地塊土地使用權合法、有效，并已依法取得相關批準文件。

2.2乙方在受讓土地前，應自行辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權證書。

2.3乙方在受讓土地后，應按照土地利用總體規(guī)劃和國家有關法律法規(guī)的要求合理利用土地。

三、土地受讓價格及支付方式

3.1土地受讓價格為__________元人民幣。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地受讓款__________元人民幣。

3.3剩余土地受讓款__________元人民幣，乙方應在土地交付使用前__________個工作日內支付完畢。

四、土地交付及使用

4.1甲方應在乙方支付完土地受讓款后__________個工作日內，將土地交付給乙方使用。

4.2乙方在受讓土地后，應按照土地利用總體規(guī)劃和國家有關法律法規(guī)的要求合理利用土地，不得改變土地用途。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為土地受讓價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付土地受讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地受讓款的__________%。

5.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方提供的土地權屬證明文件；

（二）土地利用總體規(guī)劃；

（三）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（四）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）甲方提供的土地權屬證明文件；

（二）土地利用總體規(guī)劃；

（三）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（四）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方受讓甲方擁有的某地塊土地使用權事宜，以及丙方在受讓過程中的協(xié)助與擔保責任，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地受讓基本情況

1.1甲方擁有的地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2乙方同意按照本合同約定受讓甲方上述地塊土地使用權。

1.3丙方同意在本合同約定的范圍內，對乙方的受讓行為提供擔保。

二、第三方主體責任

2.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付土地受讓款，并確保乙方在受讓土地后履行合同義務。

2.2丙方擔保金額為土地受讓價格的__________%，擔保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部合同義務之日止。

2.3丙方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未能履行本合同約定的義務時，丙方應承擔相應的法律責任。

三、土地受讓條件

3.1甲方保證其擁有的地塊土地使用權合法、有效，并已依法取得相關批準文件。

3.2乙方在受讓土地前，應自行辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權證書。

3.3乙方在受讓土地后，應按照土地利用總體規(guī)劃和國家有關法律法規(guī)的要求合理利用土地。

四、土地受讓價格及支付方式

4.1土地受讓價格為__________元人民幣。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地受讓款__________元人民幣。

4.3剩余土地受讓款__________元人民幣，乙方應在土地交付使用前__________個工作日內支付完畢。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地受讓款，并在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在受讓土地后的土地利用情況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

5.3甲方有權在合同約定的條件下，提前解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付土地受讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地受讓款的__________%。

6.2乙方在受讓土地后，未經甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在受讓土地后，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方提供的土地權屬證明文件；

（二）土地利用總體規(guī)劃；

（三）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（四）丙方提供的擔保文件；

（五）其他與本合同有關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體，通過擔保責任介入，增加了合同履行的保障，降低了甲方的風險。

8.2丙方的擔保責任有助于提高乙方的信用度，促進交易的順利完成。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身的合法權益。

9.2甲方通過嚴格設定乙方的違約及限制條款，確保了土地的合理利用和甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）甲方提供的土地權屬證明文件；

（二）土地利用總體規(guī)劃；

（三）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（四）丙方提供的擔保文件；

（五）其他與本合同有關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方擁有的某商業(yè)物業(yè)事宜，以及丁方在租賃過程中的擔保與協(xié)助責任，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃基本情況

1.1甲方擁有的商業(yè)物業(yè)位于__________，物業(yè)面積__________平方米，物業(yè)用途為__________。

1.2乙方同意按照本合同約定租賃甲方上述商業(yè)物業(yè)。

1.3丁方同意在本合同約定的范圍內，對乙方的租賃行為提供擔保。

二、第三方主體責任

2.1丁方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金，并確保乙方在租賃期間遵守合同約定。

2.2丁方擔保金額為租賃期內預計租金總額的__________%，擔保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部合同義務之日止。

2.3丁方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未能履行本合同約定的義務時，丁方應承擔相應的法律責任。

三、物業(yè)租賃條件

3.1甲方保證其擁有的商業(yè)物業(yè)合法、有效，并已依法取得相關批準文件。

3.2乙方在租賃物業(yè)前，應自行辦理物業(yè)登記手續(xù)，取得物業(yè)使用權。

3.3乙方在租賃物業(yè)后，應按照物業(yè)用途和國家有關法律法規(guī)的要求合理使用物業(yè)。

四、租賃價格及支付方式

4.1商業(yè)物業(yè)租賃價格為__________元人民幣/年。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付第一年租金__________元人民幣。

4.3租賃期內，乙方應按年度支付租金，每年支付日期為__________日。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方保證物業(yè)的合法性和可使用性。

5.2乙方有權在租賃期內，根據市場情況調整租賃價格，但應提前__________個月通知甲方。

5.3乙方有權在合同約定的條件下，提前終止租賃合同并要求甲方退還部分租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)租賃價格的__________%。

6.2甲方未保證物業(yè)合法性和可使用性的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在乙方租賃期間，未經乙方同意擅自改變物業(yè)用途的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方提供的物業(yè)權屬證明文件；

（二）物業(yè)租賃規(guī)劃；

（三）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（四）丁方提供的擔保文件；

（五）其他與本合同有關的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身的租賃權益和經營利益。

8.2乙方通過嚴格設定甲方的違約及限制條款，確保了物業(yè)的合理使用和自身利益的實現。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為物業(yè)所有者，通過接受乙方的租賃請求和第三方丁方的擔保，實現了物業(yè)的有效利用。

9.2甲方通過合同中的違約及限制條款，確保了自身的權益不受損害，同時保持了與乙方和丁方的合作關系。

甲