廠房大院租售合同模板

廠房大院租售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房大院，該廠房大院具有以下特征：土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，包括________________________等設(shè)施；乙方有意向租賃該廠房大院進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的廠房大院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣________________________元，租金支付方式為：________________________。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后________________________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知甲方。

四、租賃物的維護及維修

4.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的正常維護，確保租賃物的使用安全。

4.2租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進行維修。

五、租賃物的使用限制

5.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行以下活動：________________________。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金為人民幣________________________元，由違約方支付給守約方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房大院平面圖

2.租賃物清單

3.租賃物照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房大院，該廠房大院具有以下特征：土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，包括________________________等設(shè)施；乙方有意向租賃該廠房大院進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)?；蛳嚓P(guān)服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的廠房大院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣________________________元，租金支付方式為：________________________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方/服務(wù)提供方，承諾按照以下條款履行責(zé)任：

3.1.1為乙方提供________________________的擔(dān)保服務(wù)。

3.1.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.1.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守租賃合同的各項規(guī)定。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后________________________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知甲方。

五、租賃物的維護及維修

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的正常維護，確保租賃物的使用安全。

5.2租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進行維修。

六、租賃物的使用限制

6.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行以下活動：________________________。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方的書面同意。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

8.1.1支付違約金人民幣________________________元。

8.1.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物：

8.2.1嚴(yán)重違反租賃物的使用限制。

8.2.2擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

8.2.3逾期支付租金超過________________________日。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為得到有效監(jiān)督，同時為乙方提供必要的支持和便利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的安全使用，以及通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款維護租賃市場的秩序。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方將共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房大院，該廠房大院具有以下特征：土地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米，包括________________________等設(shè)施；乙方有意向租賃該廠房大院進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保或相關(guān)服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益為優(yōu)先考慮：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的廠房大院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣________________________元，租金支付方式為：________________________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方/服務(wù)提供方，承諾按照以下條款履行責(zé)任：

3.1.1為乙方提供________________________的擔(dān)保服務(wù)。

3.1.2乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.1.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守租賃合同的各項規(guī)定。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后________________________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知甲方。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物，甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)對租賃物進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

六、租金支付與調(diào)整

6.1乙方應(yīng)按約定的租金支付方式按時支付租金。

6.2如市場租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整租金，確保乙方的利益不受損害。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1支付違約金人民幣________________________元。

7.1.2乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方立即搬離租賃物：

7.2.1嚴(yán)重違反租賃物的使用限制。

7.2.2擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

7.2.3未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。