房贈與合同模板昆明

房贈與合同模板昆明第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與標的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋所有權證號：__________

二、贈與條件

2.1甲方應保證該房產(chǎn)所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，且無任何抵押、租賃等權利負擔。

2.2乙方應積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的權屬轉移手續(xù)。

三、權屬轉移手續(xù)

3.1甲方應在收到乙方提供的辦理權屬轉移手續(xù)所需材料之日起__________內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的權屬轉移手續(xù)。

3.2乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，自行承擔辦理權屬轉移手續(xù)所需的稅費及其他費用。

四、違約責任

4.1若甲方未能按照本合同約定辦理權屬轉移手續(xù)，應向乙方支付__________元的違約金。

4.2若乙方未能按照本合同約定積極配合甲方辦理權屬轉移手續(xù)，應向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）該房產(chǎn)所有權證復印件；

（三）房屋買賣合同復印件；

（四）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，特邀請丙方作為擔保方，共同參與本合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與標的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋所有權證號：__________

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下乙方的受贈行為承擔擔保責任，確保乙方按照本合同的約定履行義務。

2.2若乙方在受贈后未按約定使用該房產(chǎn)，或違反本合同約定的其他義務，丙方應在甲方提出要求后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方采取必要措施，保障甲方的合法權益。

三、甲方權益

3.1甲方享有本合同項下該房產(chǎn)的所有權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或進行其他處分。

3.2甲方有權要求乙方在受贈后保持該房產(chǎn)的良好狀態(tài)，如乙方違反此義務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.3甲方有權在乙方未履行本合同約定的義務時，要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，按照本合同的約定履行擔保義務。

3.4甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，直接向乙方追償，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

四、乙方權利和義務

4.1乙方有權在甲乙丙三方簽訂本合同后__________日內(nèi)，取得該房產(chǎn)的所有權。

4.2乙方應按照本合同的約定使用該房產(chǎn)，不得擅自轉讓、抵押、出租或進行其他處分。

4.3乙方應積極配合甲乙丙三方辦理該房產(chǎn)的權屬轉移手續(xù)。

4.4乙方若違反本合同約定的義務，應向甲方支付__________元的違約金。

五、違約責任

5.1若乙方在受贈后未按約定使用該房產(chǎn)，或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權直接向乙方追償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）該房產(chǎn)所有權證復印件；

（三）房屋買賣合同復印件；

（四）丙方擔保合同復印件；

（五）其他與本合同有關的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方在贈與過程中的風險。

8.2丙方的介入，有利于提高合同的履行率，促進交易的順利完成。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為贈與人，主導本合同的簽訂，旨在保障自己的合法權益，確保乙方在受贈后能夠按照約定使用該房產(chǎn)。

9.2甲方的主導地位，有利于維護甲方的利益，確保本合同的履行符合甲方的預期。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權益，特邀請丙方作為擔保方，共同參與本合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同項下租賃標的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋所有權證號：__________

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下乙方的租賃行為承擔擔保責任，確保乙方按照本合同的約定履行租金支付義務。

2.2若乙方未能按約定支付租金，丙方應在甲方提出要求后__________日內(nèi)，按照本合同的約定履行擔保義務，代為支付乙方所欠租金。

三、乙方權益

3.1乙方有權在本合同約定的租賃期限內(nèi)，使用該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)內(nèi)的居住權利。

3.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)影響居住質(zhì)量的問題，乙方有權要求甲方進行維修。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，選擇續(xù)租或退租。

四、甲方權利和義務

4.1甲方應確保該房產(chǎn)所有權清晰，不存在任何權利瑕疵，且無任何抵押、租賃等權利負擔。

4.2甲方應按照本合同的約定，提供適宜乙方居住的房屋，并保證房屋的居住安全。

4.3甲方應按約定收取租金，并保證租金用途的正當性。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照本合同的約定提供適宜居住的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權直接向乙方追償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）該房產(chǎn)所有權證復印件；

（三）房屋買賣合同復印件；

（四）丙方擔保合同復印件；

（五）其他與本合同有關的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租人，主導本合同的簽訂，旨在保障自己的居住權益，確保租賃期間的生活質(zhì)