房租改造租賃合同模板

房租改造租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方（承租人）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行改造使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃物改造范圍：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為：__________。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用與改造

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定對租賃物進行改造。

3.2乙方對租賃物進行改造時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在改造過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響他人正常生活。

3.4改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、整潔。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.改造方案

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方（承租人）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

丙方（第三方）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行改造使用，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)支持服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

1.3租賃物改造范圍：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為：__________。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)提供租賃物改造所需的材料、設(shè)備和技術(shù)支持。

3.2丙方有權(quán)對乙方的改造計劃進行審核，并要求乙方按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和流程進行改造。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督改造過程中的質(zhì)量，并對不符合要求的部分提出整改要求。

3.4丙方有權(quán)在租賃物改造完成后對改造效果進行驗收，確保符合預(yù)期要求。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)使用租賃物進行改造，但需遵守甲方和丙方的相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)保證改造過程中的人身和財產(chǎn)安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀或根據(jù)約定進行適當(dāng)改造。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保租賃物的安全和完好。

5.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物或要求乙方按照約定進行恢復(fù)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違反合同約定，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方在改造過程中違反規(guī)定，造成租賃物損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4丙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.改造方案

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物改造的質(zhì)量和進度，同時提供專業(yè)的技術(shù)支持，降低甲方在改造過程中的風(fēng)險。丙方的專業(yè)性和經(jīng)驗有助于提高改造效率，保障租賃物的長期價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權(quán)和最終決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的安全和完好，維護自身的合法權(quán)益，同時通過專業(yè)的第三方服務(wù)，實現(xiàn)租賃物的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方（購房者）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

丙方（物業(yè)管理公司）：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方開發(fā)的住宅項目（以下簡稱“住宅”）已竣工，乙方有意購買該住宅，丙方作為物業(yè)管理公司，將為住宅提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅概況

1.1住宅位于__________，總建筑面積為__________平方米，包含____套住宅。

1.2住宅交付使用狀態(tài)：__________。

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的____號住宅，面積____平方米，總價款人民幣__________元整。

2.2乙方支付方式：__________。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方負責(zé)提供住宅的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

3.2丙方有權(quán)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有住宅的永久使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)個人需求對住宅進行裝修。

4.2乙方有權(quán)參與住宅的業(yè)主大會，并行使業(yè)主大會賦予的權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)向丙方提出物業(yè)管理服務(wù)的改進建議。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保住宅的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)對住宅的公共區(qū)域進行合理規(guī)劃和使用，確保公共秩序。

5.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行制止和處罰。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方作為開發(fā)商，享有住宅的所有權(quán)，并對住宅的銷售行為負責(zé)。

6.2甲方應(yīng)確保住宅的質(zhì)量符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并對丙方提出改進要求。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按時交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日總房價款的____%計算。

7.2丙方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)制止并要求恢復(fù)原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅照片

2.物業(yè)管理規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，通過本合同確保了其在住宅購買和使用過程中的權(quán)益，包括住宅的質(zhì)量保障、物業(yè)管