廣州房產(chǎn)交易合同模板

廣州房產(chǎn)交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于廣州市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4買(mǎi)方支付房款的方式為_(kāi)_________。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.2如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.3如雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（買(mǎi)方）：____________

乙方（賣(mài)方）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.擔(dān)保方愿意為買(mǎi)方的支付提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于廣州市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4買(mǎi)方支付房款的方式為_(kāi)_________。

2.5擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保買(mǎi)方按時(shí)足額支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過(guò)程。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.4買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的任何損失。

五、賣(mài)方違約及限制條款

5.1如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.3如賣(mài)方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4賣(mài)方不得在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本次房產(chǎn)交易的主要目的是保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)足額支付房款，同時(shí)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過(guò)程，防止賣(mài)方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本次交易的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過(guò)合同中的違約及限制條款，約束賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于廣州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.中介方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介，為雙方提供交易服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于廣州市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4買(mǎi)方支付房款的方式為_(kāi)_________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2中介方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方提供真實(shí)、完整的交易信息。

3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為交易價(jià)格的__________%。

3.4中介方有權(quán)在交易過(guò)程中監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

四、賣(mài)方權(quán)益保障

4.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。

4.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的任何損失。

4.4賣(mài)方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。

五、買(mǎi)方違約及限制條款

5.1如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.3如買(mǎi)方提供的交易信息存在虛假、偽造等情況，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4買(mǎi)方不得在合同履行期間，擅自撤銷(xiāo)交易。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣(mài)方，在本次房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。乙方主導(dǎo)本次交易的目的在于確保自身的權(quán)益得