民宅住房轉(zhuǎn)租合同模板

民宅住房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宅住房一套，甲方愿意將該民宅住房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述民宅住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宅住房一套，甲方希望將該民宅住房出租給乙方使用，乙方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)租賃事宜，丙方愿意提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)乙方進(jìn)行資格審查。

3.丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全、整潔。

4.丙方對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)采取措施制止。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照約定退還房屋，并保持房屋原狀。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.房屋租賃登記備案證明（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專業(yè)化的租賃服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.為乙方提供便捷的租賃渠道，提高租賃效率；

3.增強(qiáng)合同履行過程中的監(jiān)督和管理，保障各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.維護(hù)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

3.通過加強(qiáng)對(duì)租賃過程的監(jiān)管，提高房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)房屋一套，乙方希望租賃該房屋以滿足居住需求，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：居住

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全與使用功能。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。

4.丙方有權(quán)對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并享有居住的安寧與舒適。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還房屋，并要求甲方配合辦理退房手續(xù)。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照約定退還房屋，并保持房屋原狀。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.小區(qū)管理規(guī)定（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期