鄉(xiāng)下小院租賃合同模板

鄉(xiāng)下小院租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下小院，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下小院，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋、院落、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費用。

2.租賃費用為每月人民幣__________元，按季度支付，每季度支付人民幣__________元。

3.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日支付當季度租賃費用。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全、完好。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%：

（1）未按約定時間提供租賃物的；

（2）隱瞞租賃物真實情況的；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（4）未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的；

（4）損壞租賃物或附屬設(shè)施，未修復(fù)或賠償損失的。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物照片；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下小院，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該小院，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下小院，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋、院落、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費用。

2.租賃費用為每月人民幣__________元，按季度支付，每季度支付人民幣__________元。

3.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日支付當季度租賃費用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方擔(dān)保人，在本合同租賃期間，對乙方履行租賃合同的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，乙方如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)直接向丙方追償。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全、完好。

3.乙方應(yīng)在租賃期間，定期向甲方報告租賃物的使用情況，并及時修復(fù)因自身原因造成的損壞。

七、違約責(zé)任

1.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的；

（4）損壞租賃物或附屬設(shè)施，未修復(fù)或賠償損失的。

2.丙方作為擔(dān)保人，有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的；

（2）未及時履行賠償責(zé)任的；

（3）隱瞞乙方違約行為的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其參與本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過合同約定，甲方能夠有效控制租賃物的使用，確保租賃物的安全與完整，同時，甲方在乙方違約時能夠得到經(jīng)濟上的補償，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下小院，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該小院，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃權(quán)益提供保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)下小院，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋、院落、附屬設(shè)施等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費用。

2.租賃費用為每月人民幣__________元，按季度支付，每季度支付人民幣__________元。

3.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日支付當季度租賃費用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方擔(dān)保人，在本合同租賃期間，對乙方租賃權(quán)益的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，甲方如發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修，但乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物使用的基本規(guī)定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和維修保養(yǎng)指南，確保乙方能夠正確使用和維護租賃物。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物的使用情況進行合理監(jiān)督，并提出改善建議，甲方應(yīng)予以考慮。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，不得故意隱瞞租賃物的瑕疵或潛在風(fēng)險。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時提供租賃物，不得無故拖延或拒絕。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得在租賃期間擅自進入租賃物內(nèi)，或?qū)σ曳竭M行不合理的要求。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__________%：

（1）未按約定時間提供租賃物的；

（2）隱瞞租賃物真實情況的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃物內(nèi)的；

（4）違反合同約定，對乙方進行不合理要求的。

2.丙方作為擔(dān)保人，有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的；

（2）未及時履行賠償責(zé)任的；

（3）隱瞞甲方違約行為的。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障