房屋租售備案合同模板

房屋租售備案合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租/售方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租/購方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃/購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結構：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權屬證明：__________________

二、租賃/購買期限

1.租賃/購買期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月/年。

2.租賃/購買期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋交還給甲方。

三、租金/房款

1.租金/房款：人民幣____元/月/年。

2.乙方應于每月/年第一個工作日支付租金/房款，甲方收到款項后出具收據(jù)。

3.租賃/購買期間，如遇房屋租金/房款調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃/購買期限屆滿，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維修責任

1.租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。

2.乙方在使用房屋過程中，因乙方自身原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____元/天。

2.乙方未按約定支付租金/房款，應向甲方支付違約金人民幣____元/天。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（出租/售方）：__________________

簽字/蓋章：__________________

日期：__________________

乙方（承租/購方）：__________________

簽字/蓋章：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租/售方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租/購方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（擔保/中介方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃/購買該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保/中介方，同意為乙方提供擔保/中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結構：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權屬證明：__________________

二、租賃/購買期限

1.租賃/購買期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月/年。

2.租賃/購買期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋交還給甲方。

三、租金/房款

1.租金/房款：人民幣____元/月/年。

2.乙方應于每月/年第一個工作日支付租金/房款，甲方收到款項后出具收據(jù)。

3.租賃/購買期間，如遇房屋租金/房款調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃/購買期限屆滿，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責任與權利

1.丙方作為擔保/中介方，負責確保乙方按約定支付租金/房款，如乙方違約，丙方有權代為履行或解除合同。

2.丙方有權對乙方的信用狀況進行調(diào)查，并要求乙方提供相應的擔保措施。

3.丙方在履行擔保/中介職責過程中，有權收取合理的擔保/中介費用。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方對乙方的履約能力進行審查，并要求乙方提供相應的擔保措施。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即采取補救措施，包括但不限于代為履行、解除合同等。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，提供必要的信息和協(xié)助。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金/房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。

2.乙方在租賃/購買期間，不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

4.乙方不得利用房屋進行非法活動，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保/中介方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按約定履行合同義務，降低甲方在租賃/購買過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有合同中的主導地位，其目的在于保障自身權益，確保房屋的安全、完整和合法使用，同時通過丙方的介入，降低租賃/購買過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（擔保/中介方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權益，丙方作為擔保/中介方，同意為乙方提供擔保/中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結構：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權屬證明：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋交還給甲方。

三、租金

1.租金：人民幣____元/月。

2.乙方應于每月第一個工作日支付租金，甲方收到款項后出具收據(jù)。

3.租賃期間，如遇房屋租金調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期限屆滿，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責任與權利

1.丙方作為擔保/中介方，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并提供租賃期間的咨詢服務。

2.丙方有權對甲方的房屋權屬進行核實，確保房屋符合租賃條件。

3.丙方在乙方租賃期間，有權對租賃情況進行監(jiān)督，確保租賃雙方履行合同義務。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和維護。

3.乙方有權在租賃期限屆滿時，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____元。

3.甲方不得擅自提高租金或改變房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意