承建民房建設(shè)合同模板

承建民房建設(shè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承建甲方民房建設(shè)項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________民房建設(shè)項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起______個月。

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具及人員。

2.3甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項審批手續(xù)。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：本工程總價款為人民幣__________元。

3.2工程價款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣__________元；

（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付一次，支付比例為本月完成工程總價的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣__________元。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程；

（2）乙方應(yīng)按甲方要求提供施工進度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；

（3）工程進度款的支付應(yīng)與工程進度相匹配。

4.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告之日起______日內(nèi)予以驗收；

（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字蓋章；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)進行整改，直至合格。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程質(zhì)量保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的______%計算；

（2）甲方未按約定辦理工程審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程總價的______%計算；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙及說明書

2.工程預(yù)算書

3.甲方提供的土地使用證明

4.乙方提供的資質(zhì)證書

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障民房建設(shè)項目順利進行，提高工程質(zhì)量，引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目監(jiān)管。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方共同就乙方承建民房建設(shè)項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________民房建設(shè)項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起______個月。

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具及人員。

2.3第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對乙方施工過程進行全面監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。

3.2第三方應(yīng)對乙方提供的施工方案、材料、設(shè)備等提出意見，必要時可要求乙方進行整改。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量情況，確保甲方對工程狀況的知情權(quán)。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：本工程總價款為人民幣__________元。

4.2工程價款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣__________元；

（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付一次，支付比例為本月完成工程總價的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣__________元。

五、工程進度及驗收

5.1工程進度：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程；

（2）乙方應(yīng)按甲方要求提供施工進度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；

（3）工程進度款的支付應(yīng)與工程進度相匹配。

5.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告之日起______日內(nèi)予以驗收；

（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字蓋章；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)進行整改，直至合格。

六、質(zhì)量保證

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

6.3工程質(zhì)量保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量的知情權(quán)，第三方應(yīng)定期向甲方匯報工程狀況。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成工程，逾期未完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程總價的______%計算；

8.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)龋?/p>

8.3乙方不得擅自更改工程設(shè)計、施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

8.4乙方不得使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求的材料、設(shè)備；

8.5乙方不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)及政策，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，其介入有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進度，降低風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對工程質(zhì)量、進度和投資效益負(fù)有重要責(zé)任。甲方為主導(dǎo)有利于確保項目順利進行，實現(xiàn)投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，為保障工程項目的順利進行，提高工程質(zhì)量，引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目監(jiān)督。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方共同就乙方承建工程項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________工程項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起______個月。

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具及人員。

2.3第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，對乙方施工過程進行全面監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。

3.2第三方應(yīng)對乙方提供的施工方案、材料、設(shè)備等提出意見，必要時可要求乙方進行整改。

3.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報工程進度、質(zhì)量情況，確保乙方對工程狀況的知情權(quán)。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：本工程總價款為人民幣__________元。

4.2工程價款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣__________元；

（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付一次，支付比例為本月完成工程總價的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣__________元。

五、工程進度及驗收

5.1工程進度：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程；

（2）乙方應(yīng)按甲方要求提供施工進度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；

（3）工程進度款的支付應(yīng)與工程進度相匹配。

5.2工程驗收：

（1）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告之日起______日內(nèi)予以驗收；

（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字蓋章；

（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)進行整改，直至合格。

六、質(zhì)量保證

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

6.3工程質(zhì)量保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方享有對工程進度、質(zhì)量的知情權(quán)，第三方應(yīng)定期向乙方匯報工程狀況。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付工程款，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的______%計算；

7.2甲方未提供必要的施工條件，影響乙方施工進度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償工期延誤損失；

7.3甲方不得擅自更改工程設(shè)計、施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

7.4甲方不得使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求的材料、設(shè)備；

7.5甲方不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)及政策，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本