店租賃合同模板

店租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方，乙方愿意承租上述商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式：__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行分割、轉讓、抵押等行為。

5.3乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、維修及保養(yǎng)責任

6.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

6.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.本合同簽訂證明

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方，乙方愿意承租上述商鋪，丙方愿意為本合同提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式：__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________________元。

5.3如乙方未按約定支付租金，丙方應立即向甲方支付相應的租金。

六、租賃物使用與管理

6.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得進行分割、轉讓、抵押等行為。

6.3乙方應保持租賃物的清潔、整潔，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

七、維修及保養(yǎng)責任

7.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

7.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修責任。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

8.2甲方有權要求乙方提供相應的經(jīng)營許可證明和資質(zhì)證明。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約責任與限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

9.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。

9.4乙方不得將租賃物轉租、分租或轉借他人使用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有主導地位，確保租賃物的正常使用和收益，維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約責任和限制條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和管理，降低經(jīng)營風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方同意為本合同提供擔保，以保障乙方權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式：__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的甲方出租義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________________元。

5.3如甲方未按約定提供租賃物或違反合同約定，丙方應立即向乙方支付相應的賠償。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合使用要求的租賃物。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，但不得改變其結構或用途。

6.3乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同或調(diào)整租金。

七、甲方的義務與責任

7.1甲方應確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責維修或賠償。

7.2甲方應保證租賃物不侵犯第三方的合法權益。

七、乙方的違約責任與限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

7.2乙方如擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和