新版?zhèn)€人租房合同模板

新版?zhèn)€人租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、押金

3.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無損壞租賃物的情況下，應將押金無息退還乙方。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的清潔衛(wèi)生，對租賃物進行合理保養(yǎng)。

4.3乙方對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并在租賃期滿或提前終止租賃合同時，恢復原狀。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

6.2乙方在租賃期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀交接清單；

（2）租賃物照片；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4租賃物配套設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方履行支付租金義務(wù)提供擔保。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應繳納的租金。

3.3丙方擔保期間，甲方不得解除本合同，丙方有權(quán)根據(jù)乙方履行情況調(diào)整擔保金額。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同時，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無損壞租賃物的情況下，應將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

5.2乙方在使用過程中，應保持租賃物的清潔衛(wèi)生，對租賃物進行合理保養(yǎng)。

5.3乙方對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并在租賃期滿或提前終止租賃合同時，恢復原狀。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，將租賃物恢復原狀。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或配套設(shè)施的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

7.5乙方在租賃期間，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀交接清單；

（2）租賃物照片；

（3）甲方身份證復印件；

（4）乙方身份證復印件；

（5）丙方擔保函。

十、第三方介入的意義及目的

10.1丙方作為第三方擔保方，為甲方提供租金支付擔保，保障甲方合法權(quán)益，降低租賃風險。

10.2丙方介入本合同，有助于促進租賃市場的健康發(fā)展，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的及意義

11.1甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，強化自身權(quán)益，降低租賃風險。

11.2甲方主導本合同，確保租賃物的合理使用，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

丙方（房屋托管服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為便于乙方管理房屋并享受相關(guān)服務(wù)，丙方同意提供房屋托管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋面積：_________________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4房屋配套設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、丙方托管服務(wù)責任

3.1丙方同意為乙方提供房屋托管服務(wù)，包括房屋的日常維護、維修、租賃管理等。

3.2丙方應保證房屋的整潔、安全，并確保房屋的正常使用。

3.3丙方在乙方支付相關(guān)費用后，應向乙方提供房屋托管服務(wù)的詳細記錄。

四、乙方的權(quán)益及利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋托管服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、維修保養(yǎng)等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由選擇房屋的承租人，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋租賃期滿或終止時，將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方向乙方出租的房屋應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋的安全、合法。

5.2甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

5.3甲方不得干涉乙方的房屋租賃行為，包括但不限于租金定價、租賃期限等。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方應按約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動，應事先征得甲方和丙方的同意。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋現(xiàn)狀交接清單；

（2）房屋照片；

（3）甲方身份證復印件；

（4）