房屋租供合同模板

房屋租供合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方租金，租金總額為：人民幣____元整。

2.3租金支付方式：__（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、其他）__。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方無息退還。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，費用按實際發(fā)生計算。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付相關(guān)費用。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由甲方負責；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修由乙方負責。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

5.3若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為承擔擔保責任，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：_________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方租金，租金總額為：人民幣____元整。

2.3租金支付方式：__（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、其他）__。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方無息退還。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，費用按實際發(fā)生計算。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付相關(guān)費用。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方未能按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

4.2丙方擔保責任范圍包括但不限于乙方違反本合同約定的行為，導(dǎo)致甲方遭受的損失。

4.3丙方承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由甲方負責；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修由乙方負責。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃房屋，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如故意損壞租賃房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，降低租賃風險，確保租金的按時支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用，并維護租賃市場的秩序。通過本合同，甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，享有更多權(quán)益，乙方則受到更嚴格的限制，以確保租賃雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出賣方）：_________________________

乙方（房屋買受方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出賣房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出賣房產(chǎn)的具體地址為：_________________________。

1.2出賣房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________平方米。

1.3出賣房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：_________________________。

1.4出賣房產(chǎn)的裝修狀況為：_________________________。

二、交易金額及支付方式

2.1本合同的交易金額為：人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付甲方定金人民幣____元整，作為成交意向的確認。

2.3乙方應(yīng)于__日內(nèi)支付剩余購房款，支付方式為：__（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、其他）__。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方提供不超過交易金額__%的融資服務(wù)。

3.2融資利率為__%，乙方應(yīng)在每月__日前向丙方支付當月利息。

3.3丙方提供的融資款項應(yīng)專用于購買出賣房產(chǎn)，不得挪作他用。

四、丙方的權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款和利息。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保融資款項用于購買出賣房產(chǎn)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于收回融資款項。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在支付定金后解除合同，并要求甲方無息退還定金。

5.2乙方有權(quán)在支付完全部購房款后取得出賣房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在融資期間享受丙方提供的融資服務(wù)，但不得影響丙方的合法權(quán)益。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

6.3甲方應(yīng)承擔因出賣房產(chǎn)導(dǎo)致的任何法律責任，包括但不限于稅費、維修費用等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。

7.3甲方不得在合同簽訂后單方面提高房價或增加交易條件。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）融資協(xié)議；

（3）其