2024年個(gè)人車庫(kù)買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人車庫(kù)買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3車庫(kù)定義及描述第二條：車庫(kù)價(jià)格與支付方式2.1車庫(kù)售價(jià)2.2支付方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條：交付及過(guò)戶時(shí)間3.1車庫(kù)交付時(shí)間3.2過(guò)戶時(shí)間第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2買方的權(quán)利與義務(wù)第五條：維修責(zé)任5.1賣方承擔(dān)的維修責(zé)任5.2買方承擔(dān)的維修責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條：隱私保護(hù)9.1保護(hù)買方與賣方隱私第十條：適用法律10.1適用法律第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條：附件12.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明12.2付款憑證第十三條：合同簽署日期13.1合同簽署日期第十四條：合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息賣方全稱：X先生身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X車庫(kù)地址：X1.2買方信息買方全稱：X先生身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X1.3車庫(kù)定義及描述車庫(kù)位于X，車庫(kù)號(hào)為X，車庫(kù)面積為X平方米，車庫(kù)現(xiàn)狀良好，可用于停車、儲(chǔ)物等。車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。第二條：車庫(kù)價(jià)格與支付方式2.1車庫(kù)售價(jià)車庫(kù)售價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整。2.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)售價(jià)全款支付至賣方指定的賬戶。第三條：交付及過(guò)戶時(shí)間3.1車庫(kù)交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買方使用。3.2過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，共同前往車管所辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）保證車庫(kù)現(xiàn)狀良好，符合合同約定的使用條件；（3）按照約定時(shí)間交付車庫(kù)，并協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2買方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付車庫(kù)售價(jià)全款；（2）自車庫(kù)交付之日起，承擔(dān)車庫(kù)的維護(hù)、管理和使用責(zé)任；（3）按照約定時(shí)間與賣方共同辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條：維修責(zé)任5.1賣方承擔(dān)的維修責(zé)任賣方應(yīng)對(duì)車庫(kù)在交付之前存在的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任。如車庫(kù)在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且屬于賣方維修責(zé)任的，賣方應(yīng)在買方通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2買方承擔(dān)的維修責(zé)任買方自車庫(kù)交付之日起，應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)和管理。如因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)出現(xiàn)損壞，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任如賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付車庫(kù)，或車庫(kù)產(chǎn)權(quán)存在糾紛，或車庫(kù)現(xiàn)狀不符合合同約定的使用條件，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車庫(kù)售價(jià)的1%。8.2買方違約責(zé)任如買方未能按照本合同約定時(shí)間支付車庫(kù)售價(jià)全款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為車庫(kù)售價(jià)的1%。第九條：隱私保護(hù)9.1保護(hù)買方與賣方隱私雙方應(yīng)對(duì)在簽訂本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方透露。第十條：適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：其他約定11.1如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。第十二條：附件12.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明12.2付款憑證12.3車庫(kù)鑰匙交付憑證第十三條：合同簽署日期13.1本合同于2024年X月X日在X（地址）簽署。第十四條：合同效力14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同終止的條件：（1）雙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，確保其行為合法、合規(guī)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方透露。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，否則第三方只需承擔(dān)相當(dāng)于其收取費(fèi)用的賠償責(zé)任。4.2第三方如因履行本合同而導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，如因延遲支付導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的條款需要修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第七條：第三方退出7.1第三方如因故需退出本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出的原因包括但不限于：無(wú)法履行合同義務(wù)、喪失繼續(xù)履行能力等。第八條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，彼此之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不影響甲乙雙方之間的關(guān)系。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條：第三方介入的合同效力9.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的條款終止的條件，按照第十四條的約定執(zhí)行。第十條：適用法律和爭(zhēng)議解決10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。第十一條：其他約定11.1如本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何條款未能明確第三方的權(quán)利義務(wù)或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第十二條：附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方費(fèi)用支付憑證本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就第三方介入問(wèn)題的一致意見，取代了所有之前的口頭或書面的討論和約定。雙方在簽訂本合同時(shí)，均充分理解并同意本合同及補(bǔ)充協(xié)議的條款內(nèi)容和法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明附件2：付款憑證附件3：車庫(kù)鑰匙交付憑證附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方費(fèi)用支付憑證附件1：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明本附件提供車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明，證明車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，且產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。附件2：付款憑證本附件為買方支付車庫(kù)售價(jià)全款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄或/支付記錄。附件3：車庫(kù)鑰匙交付憑證本附件為賣方交付車庫(kù)鑰匙給買方的憑證，證明車庫(kù)已實(shí)際交付給買方使用。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件5：第三方費(fèi)用支付憑證本附件為甲乙雙方支付第三方費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付車庫(kù)，或車庫(kù)產(chǎn)權(quán)存在糾紛，或車庫(kù)現(xiàn)狀不符合合同約定的使用條件。2.買方未能按照本合同約定時(shí)間支付車庫(kù)售價(jià)全款。3.第三方未能按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，或提供虛假、錯(cuò)誤的信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為車庫(kù)售價(jià)的1%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的直接損失。示例說(shuō)明：如果賣方未能按照合同約定時(shí)間交付車庫(kù)，且原因不屬于不可抗力，則賣方需向買方支付違約金，并承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的停車費(fèi)用等直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年個(gè)人車庫(kù)買賣協(xié)議，由甲乙方簽訂。2.賣方：指具有車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的個(gè)體或組織，履