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文檔簡(jiǎn)介

廣東農(nóng)村門面出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有位于廣東省某市某區(qū)某街道某號(hào)門面,現(xiàn)將該門面出租給乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)使用,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物:位于廣東省某市某區(qū)某街道某號(hào)門面。

1.2面積:______平方米。

1.3結(jié)構(gòu):______。

1.4附屬設(shè)施:______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金:每月人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整),乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng),確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3甲方在租賃期限內(nèi),應(yīng)定期檢查租賃物的安全性能,確保租賃物的安全使用。

四、租金的支付及押金

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式,及時(shí)、足額向甲方支付租金。

4.2乙方在簽訂本合同之日起,應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整),租賃期滿后,若無損壞,甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失:

(1)未按照約定時(shí)間交付租賃物的;

(2)交付的租賃物不符合約定條件的;

(3)故意隱瞞租賃物存在缺陷的。

5.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失:

(1)未按照約定支付租金的;

(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的;

(3)故意損壞租賃物的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件:

(1)租賃物照片;

(2)租賃物設(shè)施清單;

(3)租金支付憑證。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:______年______月______日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有位于廣東省某市某區(qū)某街道某號(hào)門面,現(xiàn)擬將該門面出租給乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)使用,并引入第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為乙方在租賃期間的經(jīng)營擔(dān)保人,為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物:位于廣東省某市某區(qū)某街道某號(hào)門面。

1.2面積:______平方米。

1.3結(jié)構(gòu):______。

1.4附屬設(shè)施:______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金:每月人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整),乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方在租賃期間的經(jīng)營擔(dān)保人,應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

3.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)利代為履行合同義務(wù),并有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;

(2)甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途;

(3)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前,將租賃物恢復(fù)至原狀;

(4)甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí),履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃物交付給乙方;

(2)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定條件,如存在缺陷,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù);

(3)甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物;

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)的維修服務(wù)。

5.2乙方的義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照約定支付租金;

(2)乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途;

(3)乙方應(yīng)保持租賃物的完好,并在租賃期滿前將租賃物恢復(fù)至原狀。

六、違約責(zé)任

6.1乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失:

(1)未按照約定支付租金的;

(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的;

(3)故意損壞租賃物的。

6.2丙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方賠償損失:

(1)未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的;

(2)故意隱瞞乙方經(jīng)營狀況的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營,減少甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保人,能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,提高租賃物的使用效率,保障租賃物的完好。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方,擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán),本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方的合法權(quán)益,確保租賃物的安全和合理使用。

10.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù),能夠有效控制租賃物的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有位于廣東省某市某區(qū)某街道某號(hào)商業(yè)物業(yè),現(xiàn)擬將該物業(yè)出租給乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)進(jìn)行經(jīng)營,為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益,同時(shí)引入第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為乙方的資金支持方和信譽(yù)擔(dān)保人,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物:位于廣東省某市某區(qū)某街道某號(hào)商業(yè)物業(yè)。

1.2面積:______平方米。

1.3結(jié)構(gòu):______。

1.4附屬設(shè)施:______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金:每月人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整),乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的資金支持方,應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方提供一定的資金支持,以幫助乙方順利開展經(jīng)營。

3.2丙方作為信譽(yù)擔(dān)保人,應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營行為承擔(dān)一定的連帶責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況,并有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營報(bào)告。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物,進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng);

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù);

(3)乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

4.2乙方的義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金;

(2)乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途;

(3)乙方應(yīng)保持租賃物的完好,并在租賃期滿前將租賃物恢復(fù)至原狀。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金;

(2)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任;

(3)甲方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況與乙方協(xié)商租金調(diào)整。

5.2甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃物交付給乙方;

(2)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定條件,如存在缺陷,甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù);

(3)甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失:

(1)未按照約定時(shí)間交付租賃物的;

(2)交付的租賃物不符合約定條件的;

(3)故意隱瞞租賃物存在缺陷的。

6.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金:

(1)未按照約定支付租金的;

(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的;

(3)故意損壞租賃物的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方,擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方的經(jīng)營權(quán)益,確保租賃物的正常使用和經(jīng)營收益的

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