農(nóng)商抵押合同模板

農(nóng)商抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的合法、有效、可用于抵押的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同的抵押擔(dān)保范圍包括：乙方因甲方欠付的借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金等產(chǎn)生的債權(quán)。

2.2抵押擔(dān)保范圍不包括：甲方因抵押物而產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用、租賃費(fèi)用等。

三、抵押物交付

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在抵押期間保證抵押房產(chǎn)的完好無損，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他任何方式處置抵押房產(chǎn)。

四、抵押期限

4.1本合同的抵押期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。

4.2抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)歸還給乙方，乙方應(yīng)在收到抵押房產(chǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物解除手續(xù)。

五、抵押物的保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完好。

5.2因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期償還借款本金、利息等款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部債務(wù)，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。

6.2乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押房產(chǎn)導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的合法、有效、可用于抵押的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，丙方作為擔(dān)保人對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同的抵押擔(dān)保范圍包括：乙方因甲方欠付的借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金等產(chǎn)生的債權(quán)。

2.2抵押擔(dān)保范圍不包括：甲方因抵押物而產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用、租賃費(fèi)用等。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即當(dāng)甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)直接向丙方追索債務(wù)。

3.2丙方保證在本合同有效期內(nèi)，不得擅自免除甲方的還款責(zé)任，不得以任何方式削弱擔(dān)保效力。

四、抵押物交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在抵押期間保證抵押房產(chǎn)的完好無損，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他任何方式處置抵押房產(chǎn)。

五、抵押期限

5.1本合同的抵押期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。

5.2抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)歸還給乙方，乙方應(yīng)在收到抵押房產(chǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物解除手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保其價(jià)值不受損失。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得擅自變更抵押物的用途或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行任何形式的處置。

6.3甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方及時(shí)辦理抵押物解除手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押房產(chǎn)導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自變更抵押物的用途或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，未及時(shí)辦理抵押物解除手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，隨時(shí)準(zhǔn)備履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方債權(quán)的安全。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得因乙方的原因而免除或減輕其擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在為甲方的債務(wù)提供更全面的保障，確保乙方的債權(quán)安全。同時(shí)，丙方的參與也能提高甲乙雙方的合作信心，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務(wù)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在債務(wù)履行過程中，其利益得到最大化保護(hù)。此外，甲方對(duì)乙方的違約及限制條款的設(shè)定，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，丙方作為擔(dān)保人對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整。

二、借款用途

2.1甲方借款用途為__________，具體用途需符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

三、還款期限

3.1本借款的還款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即當(dāng)甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)直接向丙方追索債務(wù)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期間，對(duì)借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期間，不得擅自處置借款資金，影響還款。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

7.2甲方應(yīng)保證借款資金用于約定的用途，不得挪用或違規(guī)使用。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放借款。

8.2乙方應(yīng)確保借款資金的安全，不得因自身原因?qū)е陆杩钯Y金損失。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按照合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。

9.2甲方未按照合同約定使用借款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其