房屋承租賃合同模板

房屋承租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用及損壞賠償）。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用及損壞賠償）。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時提供有效身份證明、收入證明等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及符合租賃用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，損壞房屋或附屬設(shè)施應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，未能向乙方追償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保租金的按時支付。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款，確保房屋的安全與合理使用。同時，乙方和丙方的違約責(zé)任條款，旨在約束雙方行為，維護(hù)甲方的利益。第三方擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也確保了乙方的合法利益，實(shí)現(xiàn)了三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方希望租賃該房屋，丙方同意作為第三方管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方管理服務(wù)

1.丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、維修等工作。

2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，滿足乙方的居住需求。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、綠化等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，且不存在安全隱患。

3.甲方在租賃期間不得擅自提高租金或解除合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

（2）丙方違反房屋裝修規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等