住房合同模板

住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋裝修：_________；

1.5房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月；

2.2租金：每月人民幣_________元整（大寫：_________元整），租金支付方式為_________。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________元整），租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，無欠款情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方；

3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

4.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修；

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日_________元的違約金；

（2）若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案表；

3.房屋設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同簽訂前，雙方已就房屋租賃事宜充分溝通，并已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋裝修：_________；

1.5房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月；

2.2租金：每月人民幣_________元整（大寫：_________元整），租金支付方式為_________。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________元整），租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，無欠款情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方；

3.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

4.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時維修；

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任；

5.2丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并在乙方違約時，代為支付；

5.3丙方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按合同約定使用房屋；

5.4丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，丙方有權(quán)終止擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，丙方有義務(wù)在乙方違約時，代為支付；

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金；

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人；

7.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。丙方的參與有助于增強(qiáng)合同的履行力度，為甲方提供更堅實(shí)的法律保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期收益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案表；

3.房屋設(shè)施清單；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介方）：

鑒于乙方有意承租甲方位于_________市_________區(qū)_________路的房屋一套，丁方作為中介方，為促成租賃事宜提供專業(yè)服務(wù)；乙方希望在與甲方簽訂正式租賃合同前，丁方能夠提供相關(guān)保障措施。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋裝修：_________；

1.5房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月；

2.2租金：每月人民幣_________元整（大寫：_________元整），租金支付方式為_________。

三、中介服務(wù)費(fèi)

3.1丁方作為中介方，成功促成租賃事宜后，乙方應(yīng)向丁方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

3.2中介服務(wù)費(fèi)支付時間為合同簽訂后的_________個工作日內(nèi)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供房屋真實(shí)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、租賃情況等；

4.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋實(shí)地考察，確保房屋符合乙方需求；

4.3丁方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方作為中介方，對乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；

5.2丁方有權(quán)對租賃合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)；

5.3丁方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，保障合同各方權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金；

6.2甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他影響乙方租賃權(quán)益的行為。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋設(shè)施的正常使用；

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀，無需承擔(dān)額外費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之