房產(chǎn)額約定合同模板

房產(chǎn)額約定合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_(kāi)________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________），作為購(gòu)房定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

4.支付方式：買方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給賣方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶

1.買方在支付完畢全部購(gòu)房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)盡的義務(wù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

四、違約責(zé)任

1.若買方未按本合同約定支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.若賣方未按本合同約定協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

3.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.擔(dān)保方為保證買方按時(shí)支付購(gòu)房款，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_(kāi)________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________），作為購(gòu)房定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

4.支付方式：買方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給賣方。

5.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付買方應(yīng)付款項(xiàng)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶

1.買方在支付完畢全部購(gòu)房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)盡的義務(wù)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

5.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶前未被抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

4.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付買方應(yīng)付款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

4.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購(gòu)房款，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.若買方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.若賣方未按本合同約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明文件或配合辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

3.若丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

4.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，同時(shí)，丙方的存在也限制了賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前進(jìn)行不當(dāng)操作的可能性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方希望通過(guò)中介方提供的專業(yè)服務(wù)，促成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售。

3.中介方同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_(kāi)________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、營(yíng)銷推廣、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

3.中介服務(wù)費(fèi)用在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，由買方支付給中介方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)銷售

1.買方同意在中介方的協(xié)助下，與賣方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的買賣談判。

2.賣方同意在中介方的監(jiān)督下，確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售過(guò)程合法、公正。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)等事宜，由買賣雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求中介方在中介服務(wù)期間，保守標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

3.乙方有權(quán)在中介服務(wù)結(jié)束后，對(duì)中介方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

4.乙方有權(quán)在中介服務(wù)結(jié)束后，要求中介方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用中的不合理部分。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照中介方的服務(wù)要求，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料和信息。

2.甲方應(yīng)配合中介方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估等工作。

3.甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致中介方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

2.中介方有權(quán)要求買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.中介方有權(quán)在中介服務(wù)期間，對(duì)買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.中介方有權(quán)在中介服務(wù)結(jié)束后，根據(jù)買賣雙方的評(píng)價(jià)，調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.若中介方未按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

3.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保