海通房產(chǎn)合同模板

海通房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體位置為：__________；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)證號：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.支付方式：__________

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方；

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，甲方應(yīng)配合乙方完成過戶手續(xù)；

3.房產(chǎn)過戶后，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費；

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅等稅費；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅、印花稅等稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體位置為：__________；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的房產(chǎn)買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)證號：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.支付方式：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的房產(chǎn)買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進行；

2.丙方承諾在甲方未按約定支付首付款或尾款的情況下，代為支付相應(yīng)的款項；

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方；

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，甲方應(yīng)配合乙方完成過戶手續(xù)；

3.房產(chǎn)過戶后，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

五、稅費承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費；

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅等稅費；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅、印花稅等稅費。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付首付款或尾款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，為甲方提供了更加可靠的交易保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中權(quán)益不受侵害；

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易效率；

3.第三方的專業(yè)服務(wù)，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易流程，保障交易雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保自身在房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，維護自身合法權(quán)益；

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，使自身在交易中獲得更多利益保障；

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方行為，降低交易風(fēng)險。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體位置為：__________；

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，并委托中介方提供中介服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及中介方的中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)證號：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、中介方服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜進行洽談；

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；

3.中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)買賣合同的履行情況。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.支付方式：__________

四、中介方權(quán)利

1.中介方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費用；

2.中介方有權(quán)在甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同前，對雙方進行盡職調(diào)查；

3.中介方有權(quán)在甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，監(jiān)督合同的履行情況。

五、賣方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項；

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.乙方有權(quán)在中介方盡職調(diào)查過程中提供相關(guān)資料。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款項；

2.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如實提供個人及財務(wù)信息。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付購房款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.中介方未履行中介服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義