店鋪面積分割合同模板

店鋪面積分割合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的店鋪面積進行分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪面積分割情況

1.1甲方位于__________的店鋪總面積為__________平方米。

1.2經(jīng)雙方協(xié)商，上述店鋪面積按比例分割為：

（1）甲方分割面積：__________平方米；

（2）乙方分割面積：__________平方米。

1.3分割后的店鋪面積由甲方負責物業(yè)管理，乙方享有分割后的店鋪使用權(quán)。

二、分割后的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)確保分割后的店鋪面積符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并負責辦理分割后的相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方在分割后的店鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，影響他人正常使用。

2.3雙方應(yīng)共同維護分割后的店鋪安全，確保消防、水電、燃氣等設(shè)施完好。

2.4甲方應(yīng)按照分割后的店鋪面積向乙方支付分割費用，具體金額及支付方式如下：

（1）分割費用總額：__________元；

（2）支付方式：__________；

（3）支付時間：__________。

三、違約責任

3.1甲方未按時支付分割費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按分割費用總額的__________%計算。

3.2乙方擅自改變分割后的店鋪結(jié)構(gòu)，影響他人正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向分割后店鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

5.4附件：

（1）分割后的店鋪平面圖；

（2）分割費用支付憑證；

（3）分割后店鋪的物業(yè)管理協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的店鋪面積進行分割事宜，并引入丙方作為店鋪管理及增值服務(wù)的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪面積分割情況

1.1甲方位于__________的店鋪總面積為__________平方米。

1.2經(jīng)三方協(xié)商，上述店鋪面積按比例分割為：

（1）甲方分割面積：__________平方米；

（2）乙方分割面積：__________平方米；

（3）丙方分割面積：__________平方米。

1.3分割后的店鋪面積由丙方負責物業(yè)管理及增值服務(wù)，甲方享有分割后的店鋪使用權(quán)，并享有丙方提供的增值服務(wù)。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方負責分割后店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于消防安全、水電燃氣、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.2丙方有權(quán)對分割后的店鋪進行合理規(guī)劃，以優(yōu)化空間布局，提高店鋪使用效率。

2.3丙方有權(quán)向甲方收取合理的物業(yè)管理費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

2.4丙方有權(quán)引入合作商戶，開展增值服務(wù)，并從中獲取收益。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方享有分割后店鋪的獨立使用權(quán)，并有權(quán)進行合法經(jīng)營活動。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理及增值服務(wù)，確保其符合雙方約定。

3.3甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的物業(yè)管理報告，包括但不限于店鋪安全、環(huán)境狀況等。

3.4甲方應(yīng)按時支付分割費用及物業(yè)管理費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

四、乙方責任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按時支付分割費用，并遵守分割后店鋪的經(jīng)營活動規(guī)定。

4.2乙方不得擅自改變分割后的店鋪結(jié)構(gòu)，影響他人正常使用。

4.3乙方應(yīng)遵守丙方提供的增值服務(wù)規(guī)則，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方未按時支付費用，應(yīng)向其他方支付滯納金，滯納金按分割費用總額的__________%計算。

5.2乙方擅自改變分割后的店鋪結(jié)構(gòu)，影響他人正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。

5.3丙方未按約定提供物業(yè)管理及增值服務(wù)，甲方有權(quán)要求其整改，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.4丙方引入的合作商戶或增值服務(wù)項目，若違反法律法規(guī)或損害甲方利益，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向分割后店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在提高店鋪的管理水平和增值服務(wù)能力，為甲方創(chuàng)造更多商業(yè)價值。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲乙丙三方的責權(quán)利，保障了甲方的合法權(quán)益，同時也為丙方提供了明確的管理和服務(wù)規(guī)范。通過引入第三方，甲方不僅能夠獲得更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及增值服務(wù)，還能夠通過丙方的增值服務(wù)，提升店鋪的綜合競爭力，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的商業(yè)空間進行租賃事宜，并引入丁方作為商業(yè)空間管理及營銷推廣的第三方主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間租賃情況

1.1甲方位于__________的商業(yè)空間總面積為__________平方米。

1.2經(jīng)三方協(xié)商，上述商業(yè)空間租賃給乙方，租賃面積為__________平方米。

1.3租賃期間，乙方享有商業(yè)空間的使用權(quán)，丁方負責商業(yè)空間的日常管理及營銷推廣。

二、丁方責任及權(quán)利

2.1丁方負責商業(yè)空間的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護、安全監(jiān)控等。

2.2丁方有權(quán)對商業(yè)空間進行合理的內(nèi)部裝飾和布局調(diào)整，以適應(yīng)乙方的經(jīng)營需求。

2.3丁方有權(quán)開展營銷推廣活動，提升商業(yè)空間的知名度和吸引力。

2.4丁方有權(quán)向乙方收取管理服務(wù)費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方享有商業(yè)空間的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供必要的管理服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)按時支付租賃費用及管理服務(wù)費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

3.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、甲方責任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營活動的需求，并滿足必要的消防安全、水電燃氣等條件。

4.2甲方應(yīng)配合丁方的日常管理工作，并協(xié)助解決丁方在管理過程中遇到的問題。

4.3甲方應(yīng)維護商業(yè)空間的公共秩序，保障乙方及其他商戶的合法權(quán)益。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按時支付租賃費用及管理服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按租賃費用總額的__________%計算。

5.2乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3丁方未按約定提供管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求其整改，并賠償由此給乙方造成的損失。

5.4丁方在營銷推廣活動中，若損害乙方利益，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在