鄉(xiāng)村房屋售賣合同模板

鄉(xiāng)村房屋售賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________。

1.2房屋權(quán)屬證書編號：__________________。

1.3房屋建筑面積：__________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

1.5房屋用途：__________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2.3支付方式：__________________。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收之日起__日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納與房屋相關(guān)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的萬分之五。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的萬分之五。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________。

1.2房屋權(quán)屬證書編號：__________________。

1.3房屋建筑面積：__________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

1.5房屋用途：__________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付定金人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__日內(nèi)支付首期房款人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2.3乙方應(yīng)在__年內(nèi)分期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

1）__年__月__日支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2）__年__月__日支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

...

3）__年__月__日支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2.4支付方式：__________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)無條件履行。

3.4丙方的擔(dān)保責(zé)任在乙方全部支付房款后解除。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收之日起__日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納與房屋相關(guān)的稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以確保甲方權(quán)益不受損害。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的萬分之五。

7.2乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的萬分之五。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除合同：

1）乙方未按約定支付房款；

2）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)；

3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

9.2甲方解除合同后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，主導(dǎo)本次交易，確保自身權(quán)益不受損害，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：__________________。

1.2租賃物權(quán)屬證書編號：__________________。

1.3租賃物面積：__________________平方米。

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________________。

1.5租賃物用途：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每自然月底前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在乙方全部支付租金并履行完畢合同約定的義務(wù)后解除。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于__年__月__日前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合合同約定的使用狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收之日起__日內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時交付租賃物，并保證租賃物符合約定條件。

6.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__個月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保租金的按時支付。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定對租賃物進(jìn)行合理使用和必要維護(hù)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的萬分之五。

7.2甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付租金總額的__%。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的萬分之五。

7.2乙方違反合同約定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形，乙方有權(quán)解除合同：

1）甲方未按約定交付租賃物；

2）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

3）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

9.2乙方解除合同后，有權(quán)要求甲