城改房合同模板

城改房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在城市改造過程中，乙方購買甲方改造后的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾，改造后的房屋位于_________，具體地址為_________。

1.2改造后的房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3改造后的房屋戶型為_________，朝向為_________。

二、房屋價格及支付方式

2.1改造后的房屋價格為人民幣_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_________元。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將改造后的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_________個工作日內(nèi)，對改造后的房屋進(jìn)行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

4.1改造后的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，享有對改造后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________。

5.2乙方未按約定支付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.城市改造項目批準(zhǔn)文件

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.支付憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為城市改造項目的實施主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買甲方改造后房屋的購房人，丙方（以下簡稱“丙方”）為承擔(dān)城市改造工程項目的施工方。鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方改造后的房屋事宜，以及丙方在施工過程中的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾，改造后的房屋位于_________，具體地址為_________。

1.2改造后的房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3改造后的房屋戶型為_________，朝向為_________。

二、丙方施工責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成城市改造工程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法保護(hù)施工現(xiàn)場的安全，防止環(huán)境污染。

2.3丙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報告，并取得甲方同意。

2.4丙方在施工過程中產(chǎn)生的工程款、材料費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)按約定支付。

三、房屋價格及支付方式

3.1改造后的房屋價格為人民幣_________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_________元。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_________元。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方施工進(jìn)度及工程質(zhì)量，對乙方支付房屋款項的時間及金額進(jìn)行調(diào)整。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將改造后的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后_________個工作日內(nèi)，對改造后的房屋進(jìn)行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供工程質(zhì)量保證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度及工程質(zhì)量，對不符合要求的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除與丙方的施工合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________。

6.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為施工方，甲方可以確保城市改造工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為城市改造項目的實施主體，通過本合同明確丙方的施工責(zé)任及權(quán)利，保障自身權(quán)益，確保項目順利實施。同時，甲方對乙方購房過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買甲方（以下簡稱“甲方”）提供的商品房的購房者，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供房屋裝修服務(wù)的裝修公司。鑒于乙方對房屋的居住品質(zhì)有較高要求，甲方同意由乙方自行選擇裝修公司進(jìn)行房屋裝修，丁方作為乙方選擇的裝修公司，為保障乙方的裝修權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丁方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾，提供的商品房位于_________，具體地址為_________。

1.2商品房建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.3商品房戶型為_________，朝向為_________。

二、丁方裝修責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)按照乙方提供的裝修方案和設(shè)計要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丁方在裝修過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法保護(hù)施工現(xiàn)場的安全，防止環(huán)境污染。

2.3丁方有權(quán)在裝修過程中根據(jù)實際情況調(diào)整裝修方案，但需提前向乙方報告，并取得乙方同意。

2.4丁方在裝修過程中產(chǎn)生的工程款、材料費(fèi)等費(fèi)用，由乙方支付。

三、裝修價格及支付方式

3.1裝修工程總價為人民幣_________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向丁方支付裝修工程款的首付款人民幣_________元。

3.3乙方應(yīng)在裝修工程完工驗收合格后_________個工作日內(nèi)，向丁方支付裝修工程款的尾款人民幣_________元。

四、裝修交付及驗收

4.1丁方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將裝修工程交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到丁方書面通知后_________個工作日內(nèi)，對裝修工程進(jìn)行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知丁方，丁方應(yīng)在接到通知后_________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供裝修工程的設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的施工進(jìn)度及裝修質(zhì)量，對不符合要求的，有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改或停工。

5.3乙方有權(quán)在丁方違約的情況下，解除與丁方的裝修合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證提供的商品房符合合同約定，若商品房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)配合乙方及丁方進(jìn)行裝修工程的協(xié)調(diào)工作，不得無故阻礙裝修工程的正常進(jìn)行。

6.3甲方不得強(qiáng)制乙方使用指定的裝修公司，乙方有權(quán)自行選擇裝修公司進(jìn)行房屋裝修。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購房者和房屋裝修的主要決策