二手辦公用房買(mǎi)賣(mài)合同模板

二手辦公用房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二手辦公用房一套，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二手辦公用房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的二手辦公用房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，具體信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為定金，余款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）在甲方交付標(biāo)的物之日起__________日內(nèi)一次性付清。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的定金及余款。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方有權(quán)解除合同。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付定金及余款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物實(shí)地勘察報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物實(shí)地勘察報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二手辦公用房一套，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二手辦公用房買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的二手辦公用房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，具體信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為定金，余款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）在甲方交付標(biāo)的物之日起__________日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物交易過(guò)程中的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的定金及余款。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方未按約定支付余款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付余款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保交易的安全性。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付定金及余款前，提供相應(yīng)支付憑證。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘察，確保標(biāo)的物符合合同約定。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付定金及余款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），甲方有權(quán)解除合同。

7.2若乙方提供的支付憑證存在虛假情況，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物實(shí)地勘察報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了信用保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益保障措施，確保了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障了甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的二手商業(yè)地產(chǎn)，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。為解決乙方購(gòu)買(mǎi)資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)資金提供融資服務(wù)。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二手商業(yè)地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的二手商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，具體信息如下：

（1）房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋配套設(shè)施：__________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為定金，余款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)支付。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、融資服務(wù)及丙方的責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)資金提供融資服務(wù)，具體融資方案及利率由三方另行協(xié)商確定。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的融資期限內(nèi)獲得所需資金。

4.3若丙方未能按約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料和權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘察，確保標(biāo)的物符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的融資方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方有權(quán)解除合同。

6.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物