家庭房子過戶合同模板

家庭房子過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

2.乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為：____________。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

3.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由_________________________承擔。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____________日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方有權(quán)使用該房屋。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

2.乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)丙方（中介機構(gòu)）的介紹與協(xié)調(diào)，達成一致，就房屋買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為：____________。

三、丙方中介服務(wù)及費用

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負責為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù)。

3.2丙方中介服務(wù)費用為：人民幣____________元整，由乙方在房屋買賣合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付給丙方。

3.3丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)恪守誠信原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由_________________________承擔。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____________日內(nèi)，對房屋進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方有權(quán)使用該房屋。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效身份證明、經(jīng)濟能力證明等資料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保證交易安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按約定時間支付剩余房款。

七、乙方違約責任

7.1乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。

7.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________%。

7.3乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，確保交易安全、順利。

10.2第三方的參與，有助于減少交易過程中的風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對本合同的主導權(quán)。

11.2甲方主導的目的在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進行，實現(xiàn)房屋的合理價值。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（評估機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

2.乙方有意購買該房屋，為保障交易安全及房屋價值，雙方同意邀請丙方（評估機構(gòu)）對房屋進行評估，并就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋評估及費用

2.1丙方負責對房屋進行評估，評估費用為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.2評估費用由乙方在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付給丙方。

2.3丙方應(yīng)在支付評估費用后____________日內(nèi)完成房屋評估，并向甲乙雙方提供評估報告。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

3.3乙方支付房屋買賣價格的方式為：____________。

四、丙方評估責任

4.1丙方應(yīng)對房屋的評估結(jié)果承擔法律責任，確保評估結(jié)果的客觀、公正、真實。

4.2丙方在評估過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起____________日內(nèi)，對房屋進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方有權(quán)使用該房屋。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方對房屋進行必要的維修和整改。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后按約定時間支付剩余房款。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________%。

7.2甲方提供的房屋與實際不符，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

7.3甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）丙方評估報告；

（4）其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為買方，在本合同中享有主導地位，旨在保障自身權(quán)益，確保購買到符合預期的房屋。

10.2乙方主導的目的在于通過評估、合同條款等手段，降低交易風險，實現(xiàn)購房利益最大化。

十一、弱化甲方為主導的