房屋買賣借用合同模板

房屋買賣借用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂。

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

鑒于：

一、甲方愿意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定的條件購買標的房屋。

三、雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1甲方出售的標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余價款在標的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付價款的方式為：銀行轉賬。

第三條標的房屋交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應確保標的房屋在交付時符合合同約定，且不存在任何權利瑕疵。

3.3乙方在收到標的房屋后，應在____個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收，并書面通知甲方。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1甲方應在乙方支付完畢全部價款后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標的房屋成交價款的__________%。

5.2若因甲方原因導致標的房屋無法交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的房屋成交價款的__________%。

5.3若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的房屋成交價款的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋權屬證明

2.付款憑證

3.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）并愿意出售給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定的條件購買標的房屋。

三、丙方愿意為本合同提供擔保，確保合同條款的履行。

四、甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1甲方出售的標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余價款在標的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付價款的方式為：銀行轉賬。

第三條第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意對本合同中乙方的付款義務提供全額擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保函或保證書，明確其擔保責任。

3.3丙方在本合同項下的擔保責任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

第四條標的房屋交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方應確保標的房屋在交付時符合合同約定，且不存在任何權利瑕疵。

4.3乙方在收到標的房屋后，應在____個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收，并書面通知甲方。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1甲方應在乙方支付完畢全部價款后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款，并在乙方違約時采取必要措施維護自身權益。

6.2甲方有權在乙方未支付足額價款前，要求丙方履行擔保責任，確保甲方收到全部價款。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的房屋成交價款的__________%。

7.2乙方如未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同標的房屋成交價款的__________%。

7.3乙方在合同履行過程中，如涉及任何違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋權屬證明

2.付款憑證

3.第三方擔保函或保證書

4.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年__月__日

丙方（擔保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權益在乙方違約時能夠得到及時有效的保護。丙方的擔保責任增加了交易的可靠性，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，能夠確保交易的順利進行，保障自身的權益不受侵害。甲方通過設定詳細的違約條款和權利保障條款，確保了在乙方違約時能夠獲得相應的賠償，維護了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

鑒于：

一、甲方愿意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定的條件購買標的房屋，并希望丙方作為監(jiān)管方參與其中，以確保交易的安全和公平。

三、丙方愿意接受乙方的委托，對標的房屋的交易過程進行監(jiān)管，保障乙方的權益。

四、甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1甲方出售的標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.2甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余價款在標的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付價款的方式為：銀行轉賬。

第三條第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的房屋交易的全過程，包括但不限于資金支付、房屋交付、產(chǎn)權過戶等環(huán)節(jié)。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，設立監(jiān)管賬戶，并將賬戶信息告知甲乙雙方。

3.3丙方對監(jiān)管賬戶中的資金有絕對控制權，未經(jīng)甲乙雙方共同授權，不得擅自使用或提取資金。

第四條標的房屋交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方應確保標的房屋在交付時符合合同約定，且不存在任何權利瑕疵。

4.3乙方在收到標的房屋后，應在____個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收，并書面通知甲方。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1甲方應在乙方支付完畢全部價款后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋，并在甲方違約時采取必要措施維護自身權益。

6.2乙方有權要求丙方在監(jiān)管過程中確保交易的安全和公平，并對丙方的監(jiān)管行為進行監(jiān)督。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的房屋成交價款的__________%。

7.2甲方如未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的房屋成交價款的__________%。

7.3甲方在合同履行過程中，如涉及任何違法行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋權屬證明

2.付款憑證

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年__月__日

丙方（監(jiān)管方）：__________

簽字（或蓋章）：_