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文檔簡介

張同德租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,建筑面積為____________________平方米,以下簡稱“房屋”,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房屋位于____________________,具體地址為:____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,裝修狀況為____________________。

1.3房屋內(nèi)設(shè)施清單如下:

(1)家具:____________________;

(2)電器:____________________;

(3)其他設(shè)施:____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________________個月。

2.2租金:每月人民幣____________________元整,乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________________元整,甲方在乙方入住時收取。

3.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)將房屋恢復原狀,并將押金無息退還。

四、使用及維護

4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共區(qū)域堆放雜物,不得損壞公共設(shè)施。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理公司對房屋進行管理,確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一,任何一方均可解除本合同:

(1)房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴重損壞,無法正常使用;

(2)一方違反本合同約定,給對方造成重大損失;

(3)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋租賃清單;

2.房屋設(shè)施清單;

3.物業(yè)管理規(guī)定。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

簽訂日期:____________年____________月____________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,建筑面積為____________________平方米,以下簡稱“房屋”,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為擔保方,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房屋位于____________________,具體地址為:____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,裝修狀況為____________________。

1.3房屋內(nèi)設(shè)施清單如下:

(1)家具:____________________;

(2)電器:____________________;

(3)其他設(shè)施:____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________________個月。

2.2租金:每月人民幣____________________元整,乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

三、第三方責任

3.1丙方作為擔保方,同意為乙方支付租賃期間的租金,并在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付保證金人民幣____________________元整,用于擔保乙方履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方擁有房屋的所有權(quán),享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任,包括但不限于代為支付租金、修復房屋等。

五、乙方的責任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金,不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋,愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時繳納物業(yè)管理費。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。

6.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定,造成他人損失或影響他人正常生活,應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

6.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一,任何一方均可解除本合同:

(1)房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴重損壞,無法正常使用;

(2)一方違反本合同約定,給對方造成重大損失;

(3)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋租賃清單;

2.房屋設(shè)施清單;

3.物業(yè)管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔保方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租金按時支付,降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為房屋所有者,通過本合同明確自身權(quán)益,保障房屋安全,同時通過丙方的擔保,降低租賃風險,實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的房屋一套,建筑面積為____________________平方米,以下簡稱“房屋”,丙方作為擔保方,特訂立本合同,以保障乙方的租賃權(quán)益,并明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物概況

1.1房屋位于____________________,具體地址為:____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,裝修狀況為____________________。

1.3房屋內(nèi)設(shè)施清單如下:

(1)家具:____________________;

(2)電器:____________________;

(3)其他設(shè)施:____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________________個月。

2.2租金:每月人民幣____________________元整,乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

三、第三方責任

3.1丙方作為擔保方,同意為乙方提供租金支付擔保,并在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付保證金人民幣____________________元整,用于擔保乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利,包括居住、使用房屋內(nèi)設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài),并按照約定進行必要的修繕。

4.3乙方在租賃期間,如遇房屋質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方修復或降低租金。

五、乙方的責任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金,不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋,愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時繳納物業(yè)管理費。

六、甲方的責任

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途,并提供必要的居住條件。

6.2甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付乙方使用,并確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

6.3甲方應(yīng)積極配合乙方使用房屋,并在乙方提出合理要求時進行必要的修繕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付房屋,每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____________________%。

7.2甲方如未按約定進行修繕,導致乙方無法正常使用房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,或未履行物業(yè)管理責任,乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一,任何一方均可解除本合同:

(1)房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴重損壞,無法正常使用;

(2)一方違反本合同約定,給對方造成重大損失;

(3)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字

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