張同德租房合同模板

張同德租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

1.3房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：

（1）家具：____________________；

（2）電器：____________________；

（3）其他設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整，甲方在乙方入住時(shí)收取。

3.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將押金無(wú)息退還。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得損壞公共設(shè)施。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理公司對(duì)房屋進(jìn)行管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法正常使用；

（2）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.房屋設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

1.3房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：

（1）家具：____________________；

（2）電器：____________________；

（3）其他設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付租賃期間的租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付保證金人民幣_(tái)___________________元整，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方擁有房屋的所有權(quán)，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、修復(fù)房屋等。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

6.2乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失或影響他人正常生活，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法正常使用；

（2）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單；

2.房屋設(shè)施清單；

3.物業(yè)管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，保障房屋安全，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”，丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以保障乙方的租賃權(quán)益，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物概況

1.1房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

1.3房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：

（1）家具：____________________；

（2）電器：____________________；

（3）其他設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供租金支付擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付保證金人民幣_(tái)___________________元整，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利，包括居住、使用房屋內(nèi)設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，并按照約定進(jìn)行必要的修繕。

4.3乙方在租賃期間，如遇房屋質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并提供必要的居住條件。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

6.3甲方應(yīng)積極配合乙方使用房屋，并在乙方提出合理要求時(shí)進(jìn)行必要的修繕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

7.2甲方如未按約定進(jìn)行修繕，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未履行物業(yè)管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法正常使用；

（2）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本合同的其他情形。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字