買賣私人店面合同模板

買賣私人店面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的私人店面，該店面擁有合法產(chǎn)權，現(xiàn)甲方同意將該店面出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面產(chǎn)權性質(zhì)：________________________

4.店面權屬證明：________________________

5.店面配套設施：________________________

二、買賣雙方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）收取乙方支付的購房款；

（2）辦理店面過戶手續(xù)；

（3）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。

2.甲方義務：

（1）向乙方提供合法有效的店面產(chǎn)權證明；

（2）協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)；

（3）保證所出售店面無任何權屬糾紛。

3.乙方權利：

（1）享有店面的使用權、收益權；

（2）在甲方協(xié)助下辦理店面過戶手續(xù)；

（3）如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同并要求賠償。

4.乙方義務：

（1）按照約定支付購房款；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）在店面使用過程中，不得損害甲方權益。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額：人民幣________________________元；

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付，首付款金額為人民幣________________________元；

3.乙方在辦理店面過戶手續(xù)前，應支付剩余購房款人民幣________________________元；

4.甲方收到乙方支付的首付款及剩余購房款后，應出具收款憑證。

四、店面過戶手續(xù)及費用

1.甲方應協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、證明等；

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由雙方按照國家規(guī)定各自承擔；

3.甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應向乙方提供店面產(chǎn)權證明。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供合法有效的店面產(chǎn)權證明，致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方人民幣________________________元；

2.乙方未按約定支付購房款的，應承擔違約責任，向甲方支付人民幣________________________元違約金；

3.雙方如因不可抗力因素導致合同無法履行，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.店面產(chǎn)權證明復印件；

2.店面配套設施清單；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的私人店面，該店面擁有合法產(chǎn)權，現(xiàn)甲方同意將該店面出售給乙方，為保障甲方權益，同時引入丙方作為第三方擔保及協(xié)助方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面產(chǎn)權性質(zhì)：________________________

4.店面權屬證明：________________________

5.店面配套設施：________________________

二、三方權利和義務

1.甲方權利：

（1）享有店面的所有權、使用權、收益權；

（2）乙方支付購房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（4）在店面過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權要求乙方支付尾款。

2.甲方義務：

（1）向乙方提供合法有效的店面產(chǎn)權證明；

（2）協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)；

（3）在丙方履行擔保責任后，甲方應向丙方支付相應費用。

3.乙方權利：

（1）享有店面的使用權、收益權；

（2）在甲方協(xié)助下辦理店面過戶手續(xù)；

（3）如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同并要求賠償。

4.乙方義務：

（1）按照約定支付購房款；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）在店面使用過程中，不得損害甲方權益。

5.丙方權利：

（1）在乙方違約的情況下，有權要求乙方履行合同；

（2）在履行擔保責任后，有權向甲方收取相應費用。

6.丙方義務：

（1）在乙方違約的情況下，履行擔保責任；

（2）在履行擔保責任后，向甲方支付相應費用。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額：人民幣________________________元；

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付，首付款金額為人民幣________________________元；

3.乙方在辦理店面過戶手續(xù)前，應支付剩余購房款人民幣________________________元；

4.甲方收到乙方支付的首付款及剩余購房款后，應出具收款憑證。

四、違約責任

1.乙方未按約定支付購房款的，應承擔違約責任，向甲方支付人民幣________________________元違約金；

2.乙方在店面使用過程中，損害甲方權益的，應承擔賠償責任，向甲方支付人民幣________________________元；

3.甲方未按約定提供合法有效的店面產(chǎn)權證明，致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方人民幣________________________元；

4.丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔違約責任，向甲方支付人民幣________________________元。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.店面產(chǎn)權證明復印件；

2.店面配套設施清單；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保文件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過擔保及協(xié)助，確保乙方按時支付購房款，降低甲方在交易過程中的風險。同時，丙方在乙方違約時履行擔保責任，保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本次交易，確保交易順利進行，實現(xiàn)店面所有權轉移。通過增加甲方的權利條款，保障甲方在交易過程中的主導地位，確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的私人店面，甲方同意出售，為保障乙方權益，同時引入丙方作為第三方擔保及協(xié)助方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面產(chǎn)權性質(zhì)：________________________

4.店面權屬證明：________________________

5.店面配套設施：________________________

二、三方權利和義務

1.乙方權利：

（1）享有店面的使用權、收益權；

（2）在甲乙雙方簽訂本合同后，乙方有權要求甲方協(xié)助辦理店面過戶手續(xù)；

（3）在甲方未履行合同義務的情況下，乙方有權要求解除合同并要求賠償；

（4）乙方有權要求丙方在必要時提供擔保，確保交易安全。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）在店面使用過程中，不得損害甲方權益。

3.甲方權利：

（1）在乙方支付購房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.甲方義務：

（1）向乙方提供合法有效的店面產(chǎn)權證明；

（2）保證所出售店面無任何權屬糾紛；

（3）在丙方履行擔保責任后，甲方應向丙方支付相應費用。

5.丙方權利：

（1）在乙方違約的情況下，有權要求乙方履行合同；

（2）在履行擔保責任后，有權向甲方收取相應費用。

6.丙方義務：

（1）在乙方違約的情況下，履行擔保責任；

（2）在履行擔保責任后，向甲方支付相應費用。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額：人民幣________________________元；

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付，首付款金額為人民幣________________________元；

3.乙方在辦理店面過戶手續(xù)前，應支付剩余購房款人民幣________________________元；

4.甲方收到乙方支付的首付款及剩余購房款后，應出具收款憑證。

四、違約責任

1.甲方未按約定提供合法有效的店面產(chǎn)權證明，致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方人民幣________________________元；

2.甲方在店面過戶手續(xù)辦理完畢前，未履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方人民幣________________________元；

3.乙方未按約定支付購房款的，應承擔違約責任，向甲方支付人民幣________________________元違約金；

4.乙方在店面使用過程中，損害甲方權益的，應承擔賠償責任，向甲方支付人民幣________________________元。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.店面產(chǎn)權證明復印件；

2.店面配套設施清