買賣私人店面合同模板

買賣私人店面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的私人店面，該店面擁有合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該店面出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

4.店面權(quán)屬證明：________________________

5.店面配套設(shè)施：________________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的購(gòu)房款；

（2）辦理店面過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的店面產(chǎn)權(quán)證明；

（2）協(xié)助乙方辦理店面過(guò)戶手續(xù)；

（3）保證所出售店面無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有店面的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）在甲方協(xié)助下辦理店面過(guò)戶手續(xù)；

（3）如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付購(gòu)房款；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）在店面使用過(guò)程中，不得損害甲方權(quán)益。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)_______________________元；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付，首付款金額為人民幣_(tái)_______________________元；

3.乙方在辦理店面過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元；

4.甲方收到乙方支付的首付款及剩余購(gòu)房款后，應(yīng)出具收款憑證。

四、店面過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等；

2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；

3.甲方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向乙方提供店面產(chǎn)權(quán)證明。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供合法有效的店面產(chǎn)權(quán)證明，致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣_(tái)_______________________元；

2.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.店面配套設(shè)施清單；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的私人店面，該店面擁有合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該店面出售給乙方，為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

4.店面權(quán)屬證明：________________________

5.店面配套設(shè)施：________________________

二、三方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有店面的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過(guò)戶手續(xù)；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方有權(quán)要求乙方支付尾款。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的店面產(chǎn)權(quán)證明；

（2）協(xié)助乙方辦理店面過(guò)戶手續(xù)；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有店面的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）在甲方協(xié)助下辦理店面過(guò)戶手續(xù)；

（3）如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付購(gòu)房款；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）在店面使用過(guò)程中，不得損害甲方權(quán)益。

5.丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方履行合同；

（2）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用。

6.丙方義務(wù)：

（1）在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)_______________________元；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付，首付款金額為人民幣_(tái)_______________________元；

3.乙方在辦理店面過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元；

4.甲方收到乙方支付的首付款及剩余購(gòu)房款后，應(yīng)出具收款憑證。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

2.乙方在店面使用過(guò)程中，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元；

3.甲方未按約定提供合法有效的店面產(chǎn)權(quán)證明，致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣_(tái)_______________________元；

4.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.店面配套設(shè)施清單；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保及協(xié)助，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本次交易，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款，保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于________________________的私人店面，甲方同意出售，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面地址：________________________

2.店面面積：________________________平方米

3.店面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

4.店面權(quán)屬證明：________________________

5.店面配套設(shè)施：________________________

二、三方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有店面的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）在甲乙雙方簽訂本合同后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店面過(guò)戶手續(xù)；

（3）在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償；

（4）乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供擔(dān)保，確保交易安全。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）在店面使用過(guò)程中，不得損害甲方權(quán)益。

3.甲方權(quán)利：

（1）在乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過(guò)戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的店面產(chǎn)權(quán)證明；

（2）保證所出售店面無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方履行合同；

（2）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用。

6.丙方義務(wù)：

（1）在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)_______________________元；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付首付，首付款金額為人民幣_(tái)_______________________元；

3.乙方在辦理店面過(guò)戶手續(xù)前，應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元；

4.甲方收到乙方支付的首付款及剩余購(gòu)房款后，應(yīng)出具收款憑證。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供合法有效的店面產(chǎn)權(quán)證明，致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣_(tái)_______________________元；

2.甲方在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，未履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方人民幣_(tái)_______________________元；

3.乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金；

4.乙方在店面使用過(guò)程中，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.店面配套設(shè)施清