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文檔簡介
房屋共同修建合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋地基使用權(quán),乙方愿意與甲方共同修建房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、共同修建房屋的基本情況
1.1修建地點(diǎn):__________
1.2修建面積:__________
1.3修建結(jié)構(gòu):__________
1.4修建工期:__________
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方權(quán)利和義務(wù)
2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋地基使用權(quán),確保地基的合法、合規(guī)。
2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理房屋修建所需的各項(xiàng)手續(xù)。
2.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行房屋修建。
2.2乙方權(quán)利和義務(wù)
2.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋修建的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。
2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求,合理使用建筑材料和施工工藝。
2.2.3乙方負(fù)責(zé)在房屋修建過程中,確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等。
三、資金管理
3.1房屋修建所需資金由甲方和乙方共同出資。
3.2甲方出資比例:__________
3.3乙方出資比例:__________
3.4資金使用:甲方和乙方共同設(shè)立資金管理賬戶,用于房屋修建過程中的資金支付和結(jié)算。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致房屋修建工期延誤、質(zhì)量不合格等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金數(shù)額為本合同約定總金額的__________%。
4.3若違約行為給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋地基使用權(quán)證明文件
2.房屋修建設(shè)計圖紙
3.建筑材料采購清單
4.工程施工合同
5.環(huán)保驗(yàn)收報告
6.供水、供電、供氣等相關(guān)協(xié)議
7.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋地基使用權(quán),乙方愿意與甲方共同修建房屋,丙方作為第三方參與,為保障甲方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、共同修建房屋的基本情況
1.1修建地點(diǎn):__________
1.2修建面積:__________
1.3修建結(jié)構(gòu):__________
1.4修建工期:__________
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方權(quán)利
2.1.1甲方享有房屋地基使用權(quán)的完整權(quán)益。
2.1.2甲方對房屋修建的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等享有監(jiān)督權(quán)。
2.1.3甲方對房屋修建過程中的資金使用享有最終審批權(quán)。
2.2甲方義務(wù)
2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋地基使用權(quán),確保地基的合法、合規(guī)。
2.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理房屋修建所需的各項(xiàng)手續(xù)。
2.2.3甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付房屋修建所需的費(fèi)用。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方權(quán)利
3.1.1乙方享有按照合同約定進(jìn)行房屋修建的權(quán)利。
3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。
3.2乙方義務(wù)
3.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋修建的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。
3.2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求,合理使用建筑材料和施工工藝。
3.2.3乙方負(fù)責(zé)在房屋修建過程中,確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方責(zé)任
4.1.1丙方負(fù)責(zé)對房屋修建過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
4.1.2丙方負(fù)責(zé)對房屋修建過程中的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保施工安全無隱患。
4.2丙方權(quán)利
4.2.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。
4.2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和進(jìn)度報告。
4.3丙方義務(wù)
4.3.1丙方負(fù)責(zé)對房屋修建過程中的質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查,并向甲方和乙方提供書面報告。
4.3.2丙方負(fù)責(zé)對房屋修建過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,確保問題及時得到解決。
五、資金管理
5.1房屋修建所需資金由甲方和乙方共同出資。
5.2甲方出資比例:__________
5.3乙方出資比例:__________
5.4資金使用:甲方和乙方共同設(shè)立資金管理賬戶,丙方作為監(jiān)督方,有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行審查。
六、違約責(zé)任
6.1乙方違約責(zé)任
6.1.1若乙方未按合同約定完成房屋修建,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付違約金。
6.1.2若乙方修建的房屋質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.2丙方違約責(zé)任
6.2.1若丙方未履行監(jiān)督檢查職責(zé),導(dǎo)致房屋修建質(zhì)量或安全存在問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保房屋修建的質(zhì)量和安全。甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同明確了自己的權(quán)利和義務(wù),同時增加了多種利益條款,以最大化保護(hù)自己的利益。乙方作為施工方,承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),并受到了違約及限制條款的約束,以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。丙方的加入,為甲方提供了一層額外的保障,使得甲方的權(quán)益得到更全面的保護(hù)。本合同旨在明確各方責(zé)任,確保房屋修建的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方具備房屋修建的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),甲方希望乙方負(fù)責(zé)房屋修建工程,丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與,以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。為保障乙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋修建工程的基本情況
1.1工程地點(diǎn):__________
1.2工程面積:__________
1.3工程結(jié)構(gòu):__________
1.4工程工期:__________
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方權(quán)利
2.1.1乙方享有按照合同約定進(jìn)行房屋修建的權(quán)利。
2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
2.1.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。
2.2乙方義務(wù)
2.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋修建工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。
2.2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求,合理使用建筑材料和施工工藝。
2.2.3乙方負(fù)責(zé)在房屋修建過程中,確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等。
三、丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方責(zé)任
3.1.1丙方負(fù)責(zé)對房屋修建工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
3.1.2丙方負(fù)責(zé)對房屋修建過程中的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保施工安全無隱患。
3.2丙方權(quán)利
3.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工,并保證工程質(zhì)量。
3.2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。
3.3丙方義務(wù)
3.3.1丙方負(fù)責(zé)對房屋修建過程中的質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查,并向甲方和乙方提供書面報告。
3.3.2丙方負(fù)責(zé)對房屋修建過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,確保問題及時得到解決。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方權(quán)利
4.1.1甲方享有對房屋修建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等監(jiān)督權(quán)。
4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。
4.2甲方義務(wù)
4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋修建所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施。
4.2.2甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
五、違約責(zé)任
5.1乙方違約責(zé)任
5.1.1若乙方未按合同約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付違約金。
5.1.2若乙方修建的房屋質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.2丙方違約責(zé)任
5.2.1若丙方未履行監(jiān)督檢查職責(zé),導(dǎo)致房屋修建質(zhì)量或安全存在問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為具備專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的房屋修建方,希望通過本合同明確自己的權(quán)益
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