成都租聘合同模板

成都租聘合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：成都市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及其配套設施完好無損地交還甲方，甲方應于收到房屋后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.因乙方使用不當導致房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、房屋轉租及轉借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用。

2.如乙方違反本款約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任。

2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法居住房屋的，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權證明；

（二）房屋租賃登記證明；

（三）房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障房屋的安全、維護和管理的質(zhì)量，特邀請丙方作為物業(yè)管理方參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：成都市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

1.乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及其配套設施完好無損地交還甲方，甲方應于收到房屋后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.因乙方使用不當導致房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、第三方物業(yè)管理責任

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋及配套設施的日常維護、清潔、安全等管理工作。

2.丙方應保證房屋及配套設施的正常使用，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

3.丙方應定期對房屋進行檢修，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方，并督促乙方整改。

七、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理質(zhì)量，如丙方未履行物業(yè)管理責任，甲方有權解除丙方的物業(yè)管理合同。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋及配套設施完好無損地交還甲方。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如丙方未履行物業(yè)管理責任，甲方有權解除丙方的物業(yè)管理合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權證明；

（二）房屋租賃登記證明；

（三）房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障房屋的安全、維護和管理的質(zhì)量，為甲方和乙方提供良好的居住環(huán)境，實現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，旨在保障自身的合法權益，確保房屋及配套設施的正常使用，實現(xiàn)租金收益的最大化。同時，甲方通過引入丙方作為物業(yè)管理方，提高房屋的租賃質(zhì)量和居住環(huán)境，提升甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，為提升居住體驗，乙方希望引入丙方作為專業(yè)服務提供方，提供房屋的日常維護、清潔和安全保障等服務。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：成都市__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、服務內(nèi)容及費用

1.丙方提供以下服務：

（1）房屋日常清潔；

（2）房屋及配套設施的定期檢查和維護；

（3）安全保障服務。

2.服務費用：人民幣__________元/月。

3.服務費用支付方式：乙方應于每月____日前向丙方支付當月服務費用。

五、乙方權益

1.乙方有權要求丙方按照本合同約定提供服務，確保房屋的居住環(huán)境舒適和安全。

2.乙方有權對丙方提供的服務提出建議和改進意見，丙方應予以重視并采取措施予以改進。

3.乙方有權要求丙方提供的服務質(zhì)量符合行業(yè)標準，如不符合，乙方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

六、甲方責任

1.甲方應保證房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應允許丙方進入房屋進行服務，并配合丙方的服務工作。

3.甲方應承擔因房屋自身原因?qū)е碌谋椒展ぷ髦械囊馔鈸p失責任。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如丙方未按約定提供服務，乙方有權要求丙方進行整改或賠償損失，如情節(jié)嚴重，乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如丙方連續(xù)兩次未按約定提供服務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

2.如房屋因不可抗力導致乙方無法居住，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還部分租金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權證明；

（二）房屋租賃登記證明；

（三）房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中處于主導地