地產(chǎn)開發(fā)商代理商合同模板

地產(chǎn)開發(fā)商代理商合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方開發(fā)的項目名稱為：__________。

1.2項目地址：__________。

1.3項目總建筑面積：__________平方米。

1.4項目預(yù)計竣工時間：__________。

二、代理范圍

2.1乙方接受甲方委托，在項目開盤前，負責在指定區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

2.2乙方負責項目的宣傳、推廣、接待客戶、簽約等工作。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整銷售策略，但需提前向甲方報告。

三、代理費用及支付方式

3.1代理費用為銷售額的_________%。

3.2代理費用在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)支付。

3.3甲方應(yīng)于每月____日支付乙方上個月代理費用。

四、代理期限

4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2如本合同到期前，甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目尚未全部售罄，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本合同期限。

五、保密條款

5.1乙方在代理期間及代理期滿后，應(yīng)對甲方提供的項目資料、客戶信息等商業(yè)秘密予以保密。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2如乙方未按約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖及效果圖

2.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目銷售手冊

3.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目宣傳資料

4.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目銷售價格表

5.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目相關(guān)法律法規(guī)文件

6.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證

7.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)證

8.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目施工許可證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________房地產(chǎn)代理有限公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為__________廣告?zhèn)髅接邢薰?。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的相關(guān)事宜，并引入丙方進行廣告宣傳，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方開發(fā)的項目名稱為：__________。

1.2項目地址：__________。

1.3項目總建筑面積：__________平方米。

1.4項目預(yù)計竣工時間：__________。

二、代理范圍

2.1乙方接受甲方委托，在項目開盤前，負責在指定區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

2.2丙方接受甲方委托，負責項目的廣告宣傳、品牌推廣等工作。

2.3乙方和丙方應(yīng)相互配合，共同完成甲方委托的任務(wù)。

三、代理費用及支付方式

3.1代理費用為銷售額的_________%。

3.2代理費用在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)支付。

3.3甲方應(yīng)于每月____日支付乙方上個月代理費用。

四、廣告宣傳費用及支付方式

4.1廣告宣傳費用為銷售額的_________%。

4.2廣告宣傳費用在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)支付。

4.3甲方應(yīng)于每月____日支付丙方上個月廣告宣傳費用。

五、代理期限

5.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2如本合同到期前，甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目尚未全部售罄，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本合同期限。

六、丙方責任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，制定廣告宣傳方案，確保廣告內(nèi)容真實、合法、有效。

6.2丙方有權(quán)在廣告宣傳過程中使用甲方提供的項目資料、圖片等。

6.3丙方應(yīng)保證廣告宣傳費用合理使用，不得挪作他用。

七、乙方責任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定銷售策略，確保銷售業(yè)績達到預(yù)期目標。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整銷售策略，但需提前向甲方報告。

7.3乙方應(yīng)保證銷售過程中的客戶信息保密。

八、甲方權(quán)益與責任

8.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的代理工作進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)完成銷售任務(wù)。

8.3甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用和廣告宣傳費用。

九、違約責任

9.1如乙方未按約定履行銷售義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2如丙方未按約定履行廣告宣傳義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

9.3如甲方未按約定支付代理費用和廣告宣傳費用，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖及效果圖

2.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目銷售手冊

3.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目宣傳資料

4.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目銷售價格表

5.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目相關(guān)法律法規(guī)文件

6.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證

7.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)證

8.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目施工許可證

第三方介入的意義和目的：

引入丙方進行廣告宣傳，有利于擴大項目知名度，提升品牌形象，增加潛在客戶群，從而提高項目銷售業(yè)績。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)主體，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身權(quán)益，確保項目銷售目標的實現(xiàn)，提高項目投資回報率。同時，通過明確的權(quán)益保障，吸引乙丙雙方共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________房地產(chǎn)代理有限公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為__________物業(yè)管理服務(wù)有限公司。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的相關(guān)事宜，并引入丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方開發(fā)的項目名稱為：__________。

1.2項目地址：__________。

1.3項目總建筑面積：__________平方米。

1.4項目預(yù)計竣工時間：__________。

二、代理銷售范圍

2.1乙方接受甲方委托，在項目開盤前，負責在指定區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整銷售策略，但需提前向甲方報告。

三、物業(yè)管理服務(wù)范圍

3.1丙方接受甲方委托，負責項目的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、代理費用及支付方式

4.1代理費用為銷售額的_________%。

4.2代理費用在簽訂本合同后________個工作日內(nèi)支付。

4.3甲方應(yīng)于每月____日支付乙方上個月代理費用。

五、物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式

5.1物業(yè)管理服務(wù)費用為每月物業(yè)管理服務(wù)總費用的_________%。

5.2物業(yè)管理服務(wù)費用在每月物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束后________個工作日內(nèi)支付。

5.3甲方應(yīng)于每月____日支付丙方上個月物業(yè)管理服務(wù)費用。

六、乙方權(quán)益與責任

6.1乙方有權(quán)獲得代理銷售項目的傭金，并在項目銷售過程中享受優(yōu)先選擇房源的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場分析資料和銷售支持。

6.3乙方應(yīng)保證銷售過程中的客戶信息保密，并遵守合同約定的銷售策略。

七、丙方權(quán)益與責任

7.1丙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付。

7.2丙方應(yīng)保證提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，以維護業(yè)主權(quán)益和提升業(yè)主滿意度。

八、甲方責任與限制

8.1甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用和物業(yè)管理服務(wù)費用。

8.2甲方應(yīng)提供項目銷售所需的必要資料和協(xié)助，包括但不限于銷售手冊、宣傳資料等。

8.3甲方不得干預(yù)乙方的正常銷售活動，不得要求乙方違反合同約定進行銷售。

九、違約責任

9.1如甲方未按約定支付代理費用或物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方或丙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。

9.2如乙方或丙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖及效果圖

2.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目銷售手冊

3.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目宣傳資料

4.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目銷售價格表

5.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目相關(guān)法律法規(guī)文件

6.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證

7.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)證

8.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目施工許可證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)代理公司，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在銷售過程中享有足夠的權(quán)益