世紀(jì)宏二手房合同模板

世紀(jì)宏二手房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣(mài)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)______。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、爭(zhēng)議或訴訟。

二、交易價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

3.2乙方支付定金后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.3乙方在支付定金后_______日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

3.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)后_______日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付剩余房款。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

8.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣(mài)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障交易安全，雙方同意委托丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)______。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、爭(zhēng)議或訴訟。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)、合法、有效，并對(duì)交易過(guò)程中涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)決定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格及交易對(duì)象。

4.2甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)法律咨詢(xún)及風(fēng)險(xiǎn)提示。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的信用進(jìn)行調(diào)查，確保交易安全。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

5.2若乙方在簽訂合同后放棄購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

5.3乙方在交易過(guò)程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），該費(fèi)用由乙方支付。

6.3丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得泄露交易雙方的信息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份。

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)決定交易價(jià)格及交易對(duì)象。乙方作為買(mǎi)方，需遵守合同約定，支付定金及房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。通過(guò)本合同，甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)益保障，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（賣(mài)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

丙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話(huà)：_______

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于_______的甲方房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易價(jià)格的合理性，雙方同意委托丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，土地面積為_(kāi)______平方米，土地使用性質(zhì)為_(kāi)______。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、爭(zhēng)議或訴訟。

二、評(píng)估服務(wù)

2.1丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀(guān)的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方應(yīng)保證評(píng)估過(guò)程的公正性、獨(dú)立性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。

三、交易價(jià)格及付款方式

3.1交易價(jià)格以丙方出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雙方認(rèn)可評(píng)估報(bào)告中確定的標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過(guò)程中提供充分的信息，并有權(quán)查閱丙方的工作底稿。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的狀況。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

5.2若甲方在交易過(guò)程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在合同簽訂后擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行重大裝修，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。

6.2丙方有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），該費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

6.3丙方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份。

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）丙方出具的評(píng)估報(bào)告；

（四）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障