2024年展覽廳租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽廳租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及展覽規(guī)定3.1租賃用途3.2展覽規(guī)定第四條維修責(zé)任及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險理賠第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1附件列表第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于____市的____展覽廳，具體面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金共計為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____展覽中心賬號：____開戶行：____銀行____分行2.3租金支付時間租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。首次租金應(yīng)在租賃開始后的十個工作日內(nèi)支付。第三條租賃用途及展覽規(guī)定3.1租賃用途承租人租賃該展覽廳用作____用途，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他用途。3.2展覽規(guī)定承租人應(yīng)遵守展覽中心的各項規(guī)定，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。承租人舉辦活動時，應(yīng)確?；顒臃蠂曳煞ㄒ?guī)及展覽中心的規(guī)定。第四條維修責(zé)任及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)展覽廳的日常維修和保養(yǎng)，確保展覽廳的正常使用。4.2保養(yǎng)出租人應(yīng)定期對展覽廳進(jìn)行保養(yǎng)，確保其設(shè)施和設(shè)備的正常運行。第五條保險責(zé)任5.1保險購買承租人應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將出租人作為共同被保險人。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）出租人因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，要求解除合同。第七條違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除或終止。9.3解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除；（3）出租人因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，要求解除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。雙方另有約定的，從其約定。11.2侵權(quán)責(zé)任如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，由使用方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三個月書面通知對方，并提交受讓方相關(guān)信息。對方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)予以答復(fù)。第十三條附件13.1附件列表附件一：租賃物清單附件二：租賃用途說明附件三：保險條款附件四：展覽規(guī)定第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險公司等。1.2第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、保險理賠等，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和理由。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項時，僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方之間的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》或《保險合同》等文件確定。若沒有相關(guān)文件，甲乙方與第三方之間的責(zé)任限額按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公平原則協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方依據(jù)本合同提供的服務(wù)或產(chǎn)品，享有其合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。3.2第三方權(quán)益分配若第三方介入的事項涉及收益分配，甲乙方應(yīng)按照合同約定或公平原則，合理分配第三方應(yīng)得的收益。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，視為第三方違約。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方解除或終止合同5.1第三方解除或終止條件第三方有權(quán)在合同履行期間，提前書面通知甲乙方解除或終止合同。5.2第三方解除或終止后的責(zé)任第六條甲乙方的義務(wù)6.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方在合同履行期間，應(yīng)如實向第三方通報合同履行情況，確保第三方能夠正常提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.2甲乙方的協(xié)助義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、場地等。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的管轄法院第三方與甲乙方之間爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、終止與解除8.1第三方合同的生效條件第三方與甲乙方之間的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方合同的終止與解除條件第三方合同的終止與解除條件，按照雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》或《保險合同》等文件確定。若沒有相關(guān)文件，第三方合同的終止與解除條件按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公平原則協(xié)商確定。第九條保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。雙方另有約定的，從其約定。10.2第三方侵權(quán)責(zé)任如第三方使用甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，由第三方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2第三方轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，第三方應(yīng)提前三個月書面通知甲乙方，并提交受讓方相關(guān)信息。甲乙方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)予以答復(fù)。第十二條附件12.1第三方附件列表附件一：第三方服務(wù)協(xié)議附件二：第三方保險合同附件三：第三方技術(shù)支持協(xié)議第十三條其他約定13.1第三方其他約定內(nèi)容甲乙方與第三方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方合同的獨立性14.1第三方合同的獨立性本合同第三方條款，不影響甲乙方之間的合同履行。第三方合同的履行，不影響甲乙方按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃展覽廳的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃用途說明詳細(xì)說明承租人租賃展覽廳的目的、用途、活動類型等信息。附件三：保險條款列出承租人應(yīng)購買的保險類型、保險金額、保險公司等信息。附件四：展覽規(guī)定詳細(xì)列出展覽中心的相關(guān)規(guī)定，包括安全、消防、衛(wèi)生等方面的要求。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。附件六：第三方保險合同列出第三方購買的保險合同副本，明確保險責(zé)任和理賠程序。附件七：第三方技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)說明第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定時間支付租金或第三方服務(wù)費用。2.甲乙方未按照約定用途使用租賃物，或第三方提供的服務(wù)不符合合同要求。3.甲乙方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.甲乙方未按照約定支付保險費用，導(dǎo)致保險無效。5.甲乙方未按照約定通知對方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度、違約時長、違約給對方造成的損失等因素確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如甲乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。違約方應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金，并承擔(dān)因逾期付款