售賣自有住房合同模板

售賣自有住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________。

鑒于甲方自愿將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方自愿將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.4乙方支付剩余款項的時間、方式另行約定。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

3.3乙方在接收標(biāo)的物后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按期交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

5.3乙方未能按期支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________。

丙方（第三方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________。

鑒于甲方自愿將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體參與本次交易，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方自愿將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付上述成交價格的__________%，即人民幣__________元整，作為擔(dān)保金。

2.4丙方支付擔(dān)保金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

3.3乙方在接收標(biāo)的物后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。

五、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時支付成交價格，如乙方未能按時支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實、合法的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物的所有權(quán)歸甲方所有。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償所支付的款項。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付成交價格，乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金，丙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的物交付給乙方后，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按期支付成交價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

7.2乙方在未支付全部成交價格前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的物。

7.3乙方在未支付全部成交價格前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行任何裝修、改造等行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：通過丙方作為第三方擔(dān)保主體參與本次交易，確保交易安全，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，同時保障乙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（賣方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________。

乙方（買方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________。

丙方（第三方）：__________，身份證號碼：__________，住址：__________。

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保主體參與本次交易，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方自愿將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、成交價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付上述成交價格的__________%，即人民幣__________元整，作為擔(dān)保金。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。

3.3乙方在接收標(biāo)的物后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。

五、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方按時交付標(biāo)的物，如甲方未能按時交付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實、合法的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物的所有權(quán)歸甲方所有。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償所支付的款項。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的物，甲方未能按時交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金，丙方未能按時支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在支付部分款項后，有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件，以確保標(biāo)的物的所有權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按期交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

7.2甲方在未交付標(biāo)的物前，不得以任何形式處置標(biāo)的物的所有權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

7.3甲方在未交付標(biāo)的物前，不得對標(biāo)的物進(jìn)行任何裝修、改造等行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各