寫房屋建造合同模板

寫房屋建造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋土地使用權(quán)，乙方具備房屋建造資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在甲方上述土地上進(jìn)行房屋建造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程工期：________________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、工程承包方式

2.1本合同采用________________________方式承包。

2.2乙方在工程承包過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

三、工程款支付方式

3.1工程款支付方式為________________________。

3.2甲方在工程開工前，向乙方支付________________________元作為預(yù)付款。

3.3工程進(jìn)度款按________________________比例支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照________________________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供________________________等相關(guān)資料。

五、工程保修

5.1乙方對(duì)房屋工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，承擔(dān)________________________年的保修責(zé)任。

5.2在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

6.2如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

6.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.乙方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋土地使用權(quán)，乙方具備房屋建造資質(zhì)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在甲方上述土地上進(jìn)行房屋建造事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點(diǎn)：________________________

1.3工程規(guī)模：________________________

1.4工程工期：________________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、工程承包方式

2.1本合同采用________________________方式承包。

2.2乙方在工程承包過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

三、工程款支付方式

3.1工程款支付方式為________________________。

3.2甲方在工程開工前，向乙方支付________________________元作為預(yù)付款。

3.3工程進(jìn)度款按________________________比例支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的工程款項(xiàng)支付提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為________________________元，擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照________________________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供________________________等相關(guān)資料。

六、工程保修

6.1乙方對(duì)房屋工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，承擔(dān)________________________年的保修責(zé)任。

6.2在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格前提供必要的工程資料。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

8.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保工程款項(xiàng)的支付安全，以及工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的控制。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有對(duì)工程的全面監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房屋建造的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方計(jì)劃開發(fā)位于________________________的住宅項(xiàng)目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)及建設(shè)資質(zhì)，丙方作為第三方投資方，為支持乙方的項(xiàng)目開發(fā)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅項(xiàng)目建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________

1.4項(xiàng)目工期：________________________

1.5項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、項(xiàng)目承包方式

2.1本合同采用________________________方式承包。

2.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。

三、投資合作

3.1丙方同意對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資總額為________________________元。

3.2投資款項(xiàng)分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方投資款項(xiàng)的使用情況，乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告。

四、丙方的權(quán)益保障

4.1丙方享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的知情權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的項(xiàng)目資料。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷售管理等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)策略，但需提前向丙方報(bào)告。

5.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有丙方投資款項(xiàng)的收益權(quán)。

六、項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理

6.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理，包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

6.2乙方的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，由項(xiàng)目收益中扣除。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付乙方合理費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

8.2如乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向丙方支付________________________的違約金。

8.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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