互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)項目合作合同

互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)項目合作合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：________________________地址：________________________乙方基本信息：名稱：________________________地址：________________________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語在本合同中的含義如下：（1）“項目”指雙方合作的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)項目，具體內(nèi)容詳見附件一。（2）“合作期限”指本合同生效之日起至______年__月__日止。（3）“知識產(chǎn)權(quán)”指與項目有關(guān)的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。1.2解釋本合同各條款的標(biāo)題僅為查閱方便而設(shè)，不影響條款的解釋。本合同條款的釋義應(yīng)遵循以下順序：正文、附件、法律法規(guī)、商業(yè)慣例。第二章：合作內(nèi)容2.1合作目標(biāo)雙方通過共享資源、技術(shù)、人才等，共同推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)項目的發(fā)展，實現(xiàn)甲方產(chǎn)業(yè)升級，乙方拓展市場。2.2合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需場地、設(shè)備、人員等資源。（2）乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、運營管理經(jīng)驗、市場推廣等。第三章：合作期限與終止3.1合作期限本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計算，至______年__月__日止。3.2合作終止（1）合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定分享項目的收益。（2）甲方應(yīng)保證提供的資源符合項目需求，并對項目進(jìn)展給予必要支持。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定分享項目的收益。（2）乙方應(yīng)按照約定提供互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、運營管理經(jīng)驗、市場推廣等服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合項目需求，并對項目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第五章：知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)（1）雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。（2）雙方應(yīng)在項目實施過程中尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或允許他人使用。5.2保密（1）雙方對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作期限屆滿后__年止。（3）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：收益分配與費用承擔(dān)6.1收益分配（1）項目收益按照雙方實際投入的資源、技術(shù)、人才等因素進(jìn)行合理分配。（2）具體收益分配方案見附件二，雙方可根據(jù)項目實際情況進(jìn)行調(diào)整。6.2費用承擔(dān)（1）項目實施過程中產(chǎn)生的直接費用，包括但不限于研發(fā)、運營、市場推廣等費用，由雙方按照約定比例承擔(dān)。（2）雙方各自承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的稅費、人員工資等費用。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為（1）任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式見附件三。7.2免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下仲裁機構(gòu)仲裁：（1）仲裁機構(gòu)：______仲裁委員會（2）仲裁地點：______（3）仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第九章：合同變更與解除9.1合同變更（1）雙方同意，本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第十章：其他條款10.1通知（1）本合同項下的所有通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的地址。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4附件附件一：項目詳細(xì)內(nèi)容附件二：收益分配方案附件三：違約金計算方式第十一章：技術(shù)支持與服務(wù)11.1技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供項目相關(guān)的技術(shù)支持，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）提供項目所需的技術(shù)方案和實施方案；（2）協(xié)助甲方解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；（3）提供技術(shù)培訓(xùn)，保證甲方人員掌握項目所需技術(shù)。11.2服務(wù)承諾（1）乙方承諾所提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；（2）乙方應(yīng)保證項目穩(wěn)定運行，對出現(xiàn)的問題及時響應(yīng)并解決。第十二章：市場營銷與推廣12.1市場營銷（1）雙方共同制定項目市場營銷策略，包括產(chǎn)品定位、價格策略、渠道拓展等；（2）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的宣傳資料、場地等資源；（3）乙方負(fù)責(zé)項目的線上推廣、品牌建設(shè)等工作。12.2推廣費用雙方按照約定比例承擔(dān)項目推廣費用，具體費用承擔(dān)比例見附件四。第十三章：風(fēng)險控制與合規(guī)13.1風(fēng)險控制雙方應(yīng)建立風(fēng)險控制機制，保證項目順利進(jìn)行，包括但不限于以下方面：（1）項目進(jìn)度監(jiān)控；（2）財務(wù)風(fēng)險控制；（3）法律法規(guī)合規(guī)。13.2合規(guī)雙方在項目實施過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證項目合規(guī)進(jìn)行。第十四章：合作到期后的處理14.1合作到期合作到期后，雙方應(yīng)根據(jù)以下原則處理：（1）雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同；（2）如