發(fā)函解除租賃合同模板

發(fā)函解除租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用而簽訂的租賃合同。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及本合同約定。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好無損。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.4乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并委托第三方（以下簡稱“丙方”）提供相關(guān)服務(wù)而簽訂的租賃合同。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的正常使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)和物業(yè)管理等服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)和物業(yè)管理等服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或服務(wù)不到位所產(chǎn)生的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方如未按照合同約定提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)和物業(yè)管理等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的租賃物維護(hù)保養(yǎng)和物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險和成本。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高租賃物的整體品質(zhì)，提升甲方在租賃市場的競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保租賃物的安全使用，維護(hù)自身利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，并委托第三方（以下簡稱“丙方”）提供相關(guān)服務(wù)而簽訂的租賃合同。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)按照乙方的需求，對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的正常使用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情和自身需求，選擇是否續(xù)租。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)和物業(yè)管理等服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或服務(wù)不到位所產(chǎn)生的責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)定期向乙方報告租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，并及時解決乙方提出的問題。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定及時交付租賃物，并保證租賃物的所有權(quán)清晰無爭議。

7.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保丙方能夠順利執(zhí)行其服務(wù)內(nèi)容。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物無法交付或存在瑕疵所產(chǎn)生的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定交付租賃物或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方如未及時解決租賃物的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲