房屋協(xié)議出售合同模板

房屋協(xié)議出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________至__________。

1.3標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購房款，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），以保證甲方按照約定交付房屋。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

（2）若甲方未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

（2）若乙方未按約定時(shí)間支付房屋交付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買上述房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________至__________。

1.3標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購房款，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交付保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），以保證甲方按照約定交付房屋。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求乙方按照約定支付房屋交付保證金。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按約定支付購房款，逾期支付應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋交付保證金，逾期支付應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

5.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行付款義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方履行付款義務(wù)后，向甲方請求返還擔(dān)保物。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)交付房屋交付保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3若乙方擅自改變標(biāo)的房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取措施，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也增加了乙方的違約成本，促使乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易進(jìn)程，維護(hù)自身合法權(quán)益。此外，甲方的權(quán)益主導(dǎo)也有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買上述房屋，但資金不足，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限自__________至__________。

1.3標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.3乙方在丙方的融資支持下，將在__________年內(nèi)分期支付剩余購房款，具體支付計(jì)劃由乙方、丙方和甲方另行協(xié)商確定。

三、丙方的融資支持及還款責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供融資支持，總額為人民幣_(tái)_________元，用于支付乙方購買標(biāo)的房屋的首付款及部分剩余購房款。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)于__________年內(nèi)全部還清，包括本金和按約定的利率計(jì)算的利息。

3.3丙方對乙方的還款情況享有優(yōu)先受償權(quán)，在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)未完全轉(zhuǎn)移至乙方之前，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在丙方的融資支持下，按照約定的支付計(jì)劃分期支付購房款。

4.2乙方有權(quán)在支付全部購房款并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，獲得標(biāo)的房屋的完整產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，保證房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋瑕疵導(dǎo)致的損失。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)在丙方提出優(yōu)先受償權(quán)要求時(shí)，積極配合，確保丙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

6.2若甲方未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

6.3若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每日__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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