個(gè)人樓房出售合同模板

個(gè)人樓房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，登記人為甲方。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買標(biāo)的樓房，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），作為買賣合同的履行保證金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的樓房交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因自身原因造成的延期，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.標(biāo)的樓房測(cè)繪圖復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

第三方主體：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“當(dāng)事人”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）出售給乙方，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，登記人為甲方。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買標(biāo)的樓房，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的樓房相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保交易安全。

三、第三方職責(zé)及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的樓房交易手續(xù)的辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備購(gòu)房能力。

3.第三方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，乙方不得擅自處分或抵押標(biāo)的樓房。

2.甲方享有在交易過程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確保交易過程合法、合規(guī)。

3.甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇購(gòu)房者的權(quán)利，如乙方不符合購(gòu)房條件，甲方有權(quán)解除合同。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

3.乙方不得將標(biāo)的樓房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給第三方。

4.乙方在交易過程中不得擅自改變標(biāo)的樓房現(xiàn)狀，如需裝修，應(yīng)取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.標(biāo)的樓房測(cè)繪圖復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)，確保交易過程合法、合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方，甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)益保障，包括優(yōu)先選擇購(gòu)房者、監(jiān)督交易過程等。同時(shí)，乙方在交易過程中受到限制，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

第三方主體：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購(gòu)買該樓房，第三方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的樓房建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，登記人為甲方。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買標(biāo)的樓房，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方為保證乙方履行付款義務(wù)，同意在本合同簽訂之日起提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

四、標(biāo)的樓房交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中享有以下權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款；

b.甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

c.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

d.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

2.甲方在交易過程中承擔(dān)以下義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰；

b.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房；

c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在交易過程中不得擅自處分或抵押標(biāo)的樓房；

3.乙方不得將標(biāo)的樓房用于非法用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于提高乙方的付款意愿，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件