店鋪租賃公司合同模板

店鋪租賃公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店鋪，面積____________________平方米。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號：____________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2在租賃期滿或乙方提前終止合同時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金的__________%。

6.3若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪租賃協(xié)議書

2.店鋪租賃合同

3.租賃物清單

4.押金收據(jù)

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店鋪，面積____________________平方米。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付。

2.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__________個月。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途合理使用店鋪。

4.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或乙方提前終止合同時，按照合同約定支付違約金。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持店鋪的完好狀態(tài)，不得對店鋪進(jìn)行任何損壞或破壞。

5.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的利益轉(zhuǎn)移。

5.4乙方不得利用店鋪從事非法活動或違反公序良俗的行為。

5.5乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變店鋪的租賃期限或租金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或損壞店鋪，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期內(nèi)從事非法活動或違反公序良俗的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.店鋪租賃協(xié)議書

2.店鋪租賃合同

3.擔(dān)保協(xié)議

4.租賃物清單

5.押金收據(jù)

6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更加堅實的保障，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金按時支付，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險。

2.保護(hù)店鋪的完好狀態(tài)，維護(hù)甲方資產(chǎn)價值。

3.防止乙方違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.提供擔(dān)保，增強(qiáng)合同履行力度，保障甲方權(quán)益。

2.通過第三方監(jiān)督，促進(jìn)乙方履行合同義務(wù)，降低違約風(fēng)險。

3.維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，面積____________________平方米。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為開設(shè)____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________元，乙方應(yīng)在每月__________日前支付。

2.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__________個月。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿時，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法使用，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。

5.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，影響乙方的經(jīng)營。

5.3甲方不得無理干涉乙方的經(jīng)營行為，如乙方遵守合同約定，甲方不得隨意提高租金。

5.4甲方不得在租賃期內(nèi)出售或抵押房產(chǎn)，影響乙方的租賃權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合租賃用途的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.2甲方擅自提高租金或干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議書

2.商業(yè)房產(chǎn)租賃合同

3.擔(dān)保協(xié)議

4.房產(chǎn)裝修改造方案

5.押金收據(jù)

6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期內(nèi)擁有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境和權(quán)益。