扶風廠房買賣合同模板

扶風廠房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

扶風廠房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于扶風縣_________的廠房（以下簡稱“廠房”）所有權，現甲方愿意將廠房出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1標的物：甲方位于扶風縣_________的廠房，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積：_________平方米。

1.3標的物權屬：甲方擁有標的物的完全所有權，并保證標的物不存在任何權利瑕疵。

1.4交付方式：甲方在合同簽訂之日起_________個工作日內將標的物交付給乙方。

1.5交付地點：標的物所在地。

二、價格及支付

2.1標的物總價為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付全部款項。

2.3付款方式：_________。

三、標的物瑕疵及違約責任

3.1甲方保證標的物在交付時符合合同約定，如標的物存在瑕疵，甲方應在收到乙方書面通知之日起_________個工作日內予以修復或退還全部款項。

3.2乙方在使用標的物過程中，如因自身原因造成標的物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.3雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付標的物總價_________%的違約金；

（2）乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付逾期付款金額_________%的違約金；

（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、合同解除及終止

4.1雙方協商一致，可以解除本合同。

4.2以下情形之一，本合同自動終止：

（1）標的物被依法查封、扣押、沒收或被拍賣；

（2）標的物因不可抗力導致無法交付；

（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.扶風廠房買賣合同

2.標的物所有權證明

3.標的物現狀描述

4.付款憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

扶風廠房買賣合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于扶風縣_________的廠房（以下簡稱“標的物”）所有權，現甲方愿意將標的物出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方權益，并引入丙方作為監(jiān)管方參與交易，確保交易過程透明、公正，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1標的物：甲方位于扶風縣_________的廠房，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積：_________平方米。

1.3標的物權屬：甲方擁有標的物的完全所有權，并保證標的物不存在任何權利瑕疵。

1.4交付方式：甲方在合同簽訂之日起_________個工作日內將標的物交付給乙方。

1.5交付地點：標的物所在地。

二、價格及支付

2.1標的物總價為人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付全部款項。

2.3付款方式：_________。

三、第三方監(jiān)管方責任及權利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的物的買賣過程，確保交易雙方遵守本合同約定。

3.2丙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明、現狀描述等相關文件。

3.3丙方有權要求乙方按時支付款項，并在支付過程中進行審核。

3.4丙方有權對標的物的買賣過程進行記錄，并定期向甲方和乙方報告。

四、甲方權益保障

4.1甲方在交易過程中享有以下權利：

（1）要求乙方在合同簽訂前提供相應的資質證明和履約能力證明；

（2）要求丙方在交易過程中進行全程監(jiān)管，確保交易安全；

（3）要求乙方在合同簽訂后，按照約定使用標的物；

（4）要求乙方在合同約定的期限內支付全部款項。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在履行合同過程中，如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按時支付款項；

（2）未按照約定使用標的物；

（3）在標的物買賣過程中提供虛假信息；

（4）違反合同約定，給甲方造成損失。

5.2乙方在使用標的物過程中，如因自身原因造成標的物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自將標的物轉讓、出租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入意義及目的

8.1引入丙方作為監(jiān)管方，有助于保障甲方權益，確保交易過程公開、透明。

8.2通過丙方的監(jiān)管，降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導目的及意義

9.1甲方作為合同的主體，主導合同的簽訂和履行，有利于甲方在交易中占據有利地位。

9.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

9.3甲方通過引入丙方作為監(jiān)管方，確保交易過程公正，提高交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

扶風土地使用權轉讓合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（評估機構）：__________

鑒于甲方擁有位于扶風縣_________的土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）并愿將其轉讓給乙方，乙方愿意接受。為保障乙方的權益，并引入丙方作為評估機構參與交易，確保土地使用權的價值評估公正、準確，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1標的物：甲方位于扶風縣_________的土地使用權，以下簡稱“標的物”。

1.2土地使用權面積：_________平方米。

1.3土地使用權權屬：甲方擁有標的物的完全使用權，并保證標的物不存在任何權利瑕疵。

1.4交付方式：甲方在合同簽訂之日起_________個工作日內將土地使用權的有關文件交付給乙方。

1.5交付地點：標的物所在地。

二、評估及價格

2.1乙方有權要求丙方對標的物進行獨立、公正的評估。

2.2評估費用由乙方承擔，評估結果作為確定交易價格的重要依據。

2.3交易價格為評估價值的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________）。

三、第三方評估機構責任及權利

3.1丙方作為評估機構，負責對標的物進行價值評估，并出具評估報告。

3.2丙方有權要求甲方提供與標的物相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證明、使用年限、規(guī)劃用途等。

3.3丙方的評估結果僅作為乙方決策的參考，不構成任何法律約束。

四、乙方權益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權利：

（1）要求甲方在合同簽訂前提供標的物的完整權屬資料；

（2）要求丙方對標的物進行獨立、公正的評估；

（3）要求甲方在交付土地使用權的有關文件后，按約定辦理過戶手續(xù)；

（4）要求甲方在合同約定的期限內交付土地使用權的有關文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在履行合同過程中，如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定提供標的物的完整權屬資料；

（2）未按約定辦理過戶手續(xù)；

（3）提供虛假評估報告；

（4）違反合同約定，給乙方造成損失。

5.2甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變標的物的用途或處置標的物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導目的及意義

8.1乙方作為合同的主體，主導合同的簽訂和履行，有利于乙方在交易中保障自身權益。

8.2乙方通過設定甲方的違約及限