土地交割合同模板

土地交割合同模板第一篇范文：合同編號：__________

土地交割合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的交割事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的名稱：_________

1.2涉案土地的位置：_________

1.3涉案土地的面積：_________平方米

1.4涉案土地的土地性質(zhì)：_________

二、交割條件

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將涉案土地交付給乙方。

2.2甲方應確保涉案土地在交付時符合以下條件：

（1）涉案土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）涉案土地不存在抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）涉案土地的地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（4）涉案土地的附屬設施、設備等齊全、完好。

三、交割程序

3.1甲方應按照本合同約定的時間、地點，向乙方交付涉案土地。

3.2乙方在接收涉案土地時，應進行現(xiàn)場查驗，確認涉案土地符合本合同約定的條件。

3.3甲方在交付涉案土地時，應向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）土地登記證明；

（3）相關(guān)稅費繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

四、權(quán)利義務

4.1甲方應按照本合同約定的時間、地點，將涉案土地交付給乙方，并承擔交付涉案土地過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方在接收涉案土地后，應按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用涉案土地。

4.3甲方在交付涉案土地后，不得干涉乙方在涉案土地上的合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付涉案土地的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定合法使用涉案土地的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.土地登記證明；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

土地交割合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)，丙方作為第三方，為保證涉案土地的順利交割及后續(xù)開發(fā)，同意履行相關(guān)義務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的交割事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的名稱：_________

1.2涉案土地的位置：_________

1.3涉案土地的面積：_________平方米

1.4涉案土地的土地性質(zhì)：_________

二、交割條件

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將涉案土地交付給乙方。

2.2甲方應確保涉案土地在交付時符合以下條件：

（1）涉案土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）涉案土地不存在抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）涉案土地的地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（4）涉案土地的附屬設施、設備等齊全、完好。

三、交割程序

3.1甲方應按照本合同約定的時間、地點，向乙方交付涉案土地。

3.2乙方在接收涉案土地時，應進行現(xiàn)場查驗，確認涉案土地符合本合同約定的條件。

3.3甲方在交付涉案土地時，應向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）土地登記證明；

（3）相關(guān)稅費繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

四、甲方的權(quán)利義務

4.1甲方享有涉案土地的使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)將涉案土地交付給乙方。

4.2甲方應確保涉案土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并承擔因權(quán)屬問題產(chǎn)生的責任。

4.3甲方在交付涉案土地前，應向乙方提供完整的土地使用權(quán)證明和相關(guān)文件。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用費，并有權(quán)在乙方違約時采取相應的措施。

五、乙方的權(quán)利義務

5.1乙方在接收涉案土地后，有權(quán)依法使用涉案土地，并承擔因使用土地而產(chǎn)生的責任。

5.2乙方應按照合同約定支付土地使用費，并確保涉案土地的合理使用。

5.3乙方在發(fā)現(xiàn)涉案土地存在權(quán)屬爭議或其他問題時，應及時通知甲方。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保涉案土地的順利交割及后續(xù)開發(fā)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。

6.3丙方有權(quán)對涉案土地的交割及后續(xù)開發(fā)過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

6.4丙方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定支付土地使用費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方在涉案土地上從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔相應法律責任。

7.3若乙方擅自改變涉案土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方，旨在確保涉案土地的順利交割及后續(xù)開發(fā)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2第三方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，降低糾紛風險，提高項目開發(fā)效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為涉案土地的所有者，主導本次土地交割合同，旨在確保甲方在土地交割過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方的主導地位有助于甲乙雙方在合同履行過程中保持良好的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房地產(chǎn)開發(fā)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬開發(fā)位于_________（以下簡稱“開發(fā)項目”）的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方作為投資方，愿意投資該開發(fā)項目，丙方作為第三方，提供項目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)項目的合作事宜達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項目的基本情況

1.1開發(fā)項目名稱：_________

1.2開發(fā)項目位置：_________

1.3開發(fā)項目用地面積：_________平方米

1.4開發(fā)項目規(guī)劃用途：_________

二、丙方的責權(quán)利

2.1丙方負責提供開發(fā)項目的前期規(guī)劃、設計、施工等方面的專業(yè)咨詢服務。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料和場地，以便進行咨詢服務。

2.3丙方有權(quán)對開發(fā)項目的進展情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

2.4丙方有權(quán)收取約定的咨詢服務費用。

三、乙方的權(quán)利義務

3.1乙方享有開發(fā)項目的投資權(quán)益，包括但不限于項目收益分配、項目決策參與等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照項目進度和質(zhì)量要求完成開發(fā)工作。

3.3乙方應按照合同約定支付投資款項，并承擔因投資而產(chǎn)生的風險。

3.4乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

四、甲方的權(quán)利義務

4.1甲方負責開發(fā)項目的實際開發(fā)工作，包括但不限于土地征用、規(guī)劃設計、工程建設等。

4.2甲方應確保開發(fā)項目按照約定的進度和質(zhì)量要求完成。

4.3甲方應向乙方提供項目開發(fā)的相關(guān)信息和資料，以便乙方進行監(jiān)督和決策。

4.4甲方應按照合同約定支付丙方的咨詢服務費用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定完成開發(fā)工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

5.2若甲方在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.3若甲方未按合同約定提供項目信息，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為投資方，主導本次房地產(chǎn)開發(fā)合同，旨在確保乙方在項