土地交割合同模板

土地交割合同模板第一篇范文：合同編號：__________

土地交割合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的交割事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的名稱：_________

1.2涉案土地的位置：_________

1.3涉案土地的面積：_________平方米

1.4涉案土地的土地性質(zhì)：_________

二、交割條件

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將涉案土地交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保涉案土地在交付時符合以下條件：

（1）涉案土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）涉案土地不存在抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）涉案土地的地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（4）涉案土地的附屬設(shè)施、設(shè)備等齊全、完好。

三、交割程序

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)，向乙方交付涉案土地。

3.2乙方在接收涉案土地時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)涉案土地符合本合同約定的條件。

3.3甲方在交付涉案土地時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）土地登記證明；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)，將涉案土地交付給乙方，并承擔(dān)交付涉案土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方在接收涉案土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用涉案土地。

4.3甲方在交付涉案土地后，不得干涉乙方在涉案土地上的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付涉案土地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定合法使用涉案土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證；

2.土地登記證明；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地交割合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________（以下簡稱“涉案土地”）的土地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方提供的土地使用權(quán)，丙方作為第三方，為保證涉案土地的順利交割及后續(xù)開發(fā)，同意履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案土地的交割事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的名稱：_________

1.2涉案土地的位置：_________

1.3涉案土地的面積：_________平方米

1.4涉案土地的土地性質(zhì)：_________

二、交割條件

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將涉案土地交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保涉案土地在交付時符合以下條件：

（1）涉案土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）涉案土地不存在抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）涉案土地的地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（4）涉案土地的附屬設(shè)施、設(shè)備等齊全、完好。

三、交割程序

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)，向乙方交付涉案土地。

3.2乙方在接收涉案土地時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)涉案土地符合本合同約定的條件。

3.3甲方在交付涉案土地時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權(quán)證；

（2）土地登記證明；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有涉案土地的使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)將涉案土地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保涉案土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題產(chǎn)生的責(zé)任。

4.3甲方在交付涉案土地前，應(yīng)向乙方提供完整的土地使用權(quán)證明和相關(guān)文件。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用費(fèi)，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的措施。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方在接收涉案土地后，有權(quán)依法使用涉案土地，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)，并確保涉案土地的合理使用。

5.3乙方在發(fā)現(xiàn)涉案土地存在權(quán)屬爭議或其他問題時，應(yīng)及時通知甲方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保涉案土地的順利交割及后續(xù)開發(fā)。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)對涉案土地的交割及后續(xù)開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

6.4丙方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2若乙方在涉案土地上從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若乙方擅自改變涉案土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方，旨在確保涉案土地的順利交割及后續(xù)開發(fā)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2第三方的介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，降低糾紛風(fēng)險，提高項(xiàng)目開發(fā)效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為涉案土地的所有者，主導(dǎo)本次土地交割合同，旨在確保甲方在土地交割過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于甲乙雙方在合同履行過程中保持良好的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬開發(fā)位于_________（以下簡稱“開發(fā)項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方作為投資方，愿意投資該開發(fā)項(xiàng)目，丙方作為第三方，提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項(xiàng)目的基本情況

1.1開發(fā)項(xiàng)目名稱：_________

1.2開發(fā)項(xiàng)目位置：_________

1.3開發(fā)項(xiàng)目用地面積：_________平方米

1.4開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用途：_________

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供開發(fā)項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和場地，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。

2.3丙方有權(quán)對開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.4丙方有權(quán)收取約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方享有開發(fā)項(xiàng)目的投資權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目收益分配、項(xiàng)目決策參與等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求完成開發(fā)工作。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)因投資而產(chǎn)生的風(fēng)險。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際開發(fā)工作，包括但不限于土地征用、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等。

4.2甲方應(yīng)確保開發(fā)項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。

4.3甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)信息和資料，以便乙方進(jìn)行監(jiān)督和決策。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定完成開發(fā)工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

5.2若甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目信息，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為投資方，主導(dǎo)本次房地產(chǎn)開發(fā)合同，旨在確保乙方在項(xiàng)