定金合同模板租房

定金合同模板租房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

5.租賃期限：__________

二、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、定金及退還

1.乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

2.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的定金。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.如發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金累計(jì)超過(guò)__________個(gè)月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，拒不賠償；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

3.如發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）甲方在租賃期間違反合同約定，給乙方造成重大損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

5.租賃期限：__________

二、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、定金及支付

1.乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付租金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.如乙方違約，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按期支付租金，如因自身原因未能支付，乙方應(yīng)向甲方或丙方說(shuō)明情況，并盡快補(bǔ)足。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，根據(jù)房屋現(xiàn)狀向甲方提出合理的裝修補(bǔ)償請(qǐng)求。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

-如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

-如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

-如乙方損壞房屋設(shè)施，拒不賠償，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.丙方違約責(zé)任：

-如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

-如丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中出現(xiàn)欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.如發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

-乙方未按約定時(shí)間支付租金累計(jì)超過(guò)__________個(gè)月；

-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

-乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，拒不賠償；

-乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

3.如發(fā)生下列情況之一，丙方有權(quán)解除本合同：

-甲方未按約定時(shí)間交付房屋；

-甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

-甲方在租賃期間違反合同約定，給乙方造成重大損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供了額外的保障，通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，甲方的權(quán)益得到了加強(qiáng)。丙方的責(zé)任和權(quán)利條款明確了其在本合同中的地位和作用，確保了甲方在乙方違約時(shí)的追償權(quán)利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，甲方確保了租金的穩(wěn)定收取、房屋的合理使用以及自身權(quán)益的充分保障。甲方的權(quán)利條款和利益條款有助于維護(hù)其合法權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

5.租賃期限：__________

二、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為租金的__________%。

2.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃過(guò)程中的各項(xiàng)條款執(zhí)行情況。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，根據(jù)房屋現(xiàn)狀向甲方提出合理的裝修補(bǔ)償請(qǐng)求。

3.乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，要求解除合同。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并在租賃期間保持房屋的合理維修。

3.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

-如甲方在租賃期間未保持房屋合理維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

-如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

-如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

-如丙方未履行中介職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.如發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

-甲方未按約定時(shí)間交付房屋；

-甲方在租賃期間未保持房屋合理維修；

-乙方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)。

3.如發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

-乙方未按約定時(shí)間支付租金累計(jì)超過(guò)__________個(gè)月；

-乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

-乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，拒不賠償。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同